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Wohnen am Waldrand! Perfekte Wohnung für Alleinstehende!
Kaufpreis: € 110.000,00
Wohnfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 110.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 90.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die teilsanierte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteien Wohnhauses, welche über eine überdachte Loggia mit separaten Abstellraum verfügt. Das in 2010 sanierte Bad ist mit einer Dusche sowie einem Handtuchheizkörper versehen. In der Küche steht für Sie eine voll ausgestattete Einbauküche bereit. Die Bodenbeläge sind mit Parkett und Fliesen versehen. Zusätzlich besitzt die Wohnung eine Gas-Brennwerttherme von 2012, Einbauschränke und hat einen Kabelanschluss. Im Keller stehen Ihnen ein Abstellraum, ein Waschraum, ein Trockenraum sowie hinter dem Objekt eine Rasenfläche für die Gemeinschaft zur Verfügung. Des Weiteren ist die zugeordnete Garage für € 7.000,-- mit zu erwerben.
Ausstattungsbeschreibung
- Überdachte Loggia mit Abstellraum
- Belüftetes Bad mit Dusche + Handtuchheizkörper (2010)
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Parkett- und Fliesenboden
- Kabelanschluss
- Einbauschrank
- Gemeinschaftsrasenfläche
- Kellerraum
- Waschraum
- Trockenraum
- Garage (€ 7.000,--)
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage am Waldrand von Gelnhausen-Hailer. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe. Gelnhausen liegt an der A66 zwischen Frankfurt am Main und Fulda. Es gibt zwei Autobahnanschlussstellen: "Gelnhausen-West" und "Gelnhausen-Ost". Die Bundesstraße 457 verbindet Gelnhausen mit dem benachbarten Wetteraukreis, vor allem mit der Nachbarstadt Büdingen.
Sonstige Angaben
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen