Startseite > Immobilien > Grundstück kaufen > Diepholz (Kreis)
Wohnen am Waldrand - attraktives Baugrundstück in Heiligenrode!
Preis: € 85.000,00
Grundstücksfläche: ca. 700 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 700 m²
Objektbeschreibung
Dieses Grundstück mit ca. 700 m² befindet sich im Ortskern von Heiligenrode an einer kleinen Wohnstraße, die in einer Sackgasse endet. Es hat eine tolle Südausrichtung und grenzt sowohl im Süden als auch im Westen an einen Wald.
Die auf dem Grundstück befindliche Garage wird beim Verkauf vom jetzigen Eigentümer abgerissen. Somit wird das Grundstück "geräumt" an die neuen Eigentümer übergeben.
Ausstattungsbeschreibung
Das Grundstück befindet sich im Außenbereich. Nach schriftlicher Auskunft vom Bauamt Stuhr ist ein Bauvorhaben, welches sich in die vorhandene Nachbarschaft einfügt, nach § 35 Abs. 2 BauGB genehmigungsfähig.
Demnach ist ein Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss und ausgebauten Dachgeschoss möglich. Zu Beachten ist, dass eine hintere Baugrenze von 25 m eingehalten werden muss!
Lage
Idyllisch und ländlich, so kann man den Ortsteil Heiligenrode, der zur Großgemeinde Stuhr südlich von Bremen gehört, mit Sicherheit bezeichnen.
Für Menschen, die gerne im Grünen wohnen, im Wald spazieren gehen oder einfach nach Feierabend aus der Stadt heraus in die Natur möchten, ist dieser kleine Ort absolut richtig. Mit den kulturellen Angeboten rund ums Mühlenensemble und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten hat Heiligenrode einiges zu bieten.
Für Pendler Richtung Bremen ist eine schnelle Anbindung über die A1 oder über Alt-Stuhr/Moordeich gegeben. Binnen 20 Minuten sind Sie in der Bremer Innenstadt. Für Kinder befindet sich der Kindergarten und die Grundschule vor Ort, die weiterführenden Schulen befinden sich in Brinkum (Schulbus).
Das Grundstück befindet sich an einer kleinen Wohnstraße, die in einer Sackgasse endet.
Sonstige Angaben
Das Grundstück ist voll erschlossen. Es fallen keine weiteren Erschließungskosten für den Erwerber an, mit Ausnahme der üblichen Hausanschlusskosten.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass Angaben unserseits zur Bebaubarkeit des Grundstück nur unverbindlich sind und diese mit dem Bauamt abzuklären ist.
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 6.20, Distanz zum Gymnasium: 6.20