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Wohnen am Waldesrand 1
Kaufpreis: € 375.000,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 4000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 375.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 4000 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein modern geplantes Wohnhaus am idyllischen Ortsrand eines überschaubaren Dorfes, etwa 15 Kilometer von Limburg an der Lahn entfernt. Sie schauen von der Südwest-Terrasse auf den Buchenwald am Berghang. Unverbaubarer Blick in die Natur. Ursprünglich als Jagdhaus gebaut, in 1979 erneuert und erweitert.
Großzügige Aufteilung: 43 m² großes Wohnzimmer in Südwestlage mit breiter Terrasse. Große Fenster-Elemente zur Gartenseite. Angrenzende Küche. Der 60 m² große Wintergarten mit Kamin hat eine teilüberdachte Süd-Terrasse, ca 30 m² sind befestigt. Gäste-WC, Treppenhaus zum Keller und zum Dachgeschoss.
Das kompett ausgebaute Dachgeschoss umfasst Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer (Gast/Büro), Flur und Bad mit Dusche (von 2004, Dusche ein m² Grundfläche). Zwei große Balkone, einer nach Süden, einer nach Westen.
Das Objekt liegt am leicht ansteigenden Berghang und ist komplett unterkellert. Großer Hobbyraum, Geräteraum, HWR, Vorratsraum, Heizungsraum, Kühlzelle, große Garage und Schwimmbad (nicht im Betrieb).
Öl-Heizung von Buderus, 2004 installiert. Energiebedarfsausweis, 176,1kWh(m²a) Klasse F. Unterirdischer Erdöltank von 1979 mit 15.000 Litern Fassungsvermögen.
Besichtigung nach Rücksprache möglich.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Hessen