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Wohnen am und im Park, 2 Balkone, Bad/WC getrennt, alle Räume vom Flur aus erreichbar, Blick zum Truderinger Wald
Kaltmiete: € 1.075,00
Wohnfläche: ca. 79.08 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.075,00Warmmiete: € 1.255,00
Nebenkosten: € 180,00
Kaution: € 3 Nettokaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 79.08 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1986
Renovierungsjahr: 1987
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 99.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das Wohngebäude mit Erdgeschoß und 3 Obergeschossen liegt angrenzend an einen Park inmitten einer gepflegten Grünanlage. Direkter Zugang zu Keller, Trockenraum und Tiefgarage. Tiefgaragenausfahrt am anderen Ende der Wohnanlage. Üppige Bepflanzung mit Ruhebänken und Kinderspielplätzen in der Wohnanlage (Wohnung liegt ruhig, abseits vom Verkehr).
Das Wohngebäude ist an die Fernwärme angeschlossen. Die Fußbodenheizung läßt sich raumweise regulieren. Fliesenboden und neuwertiger Laminatboden sind verlegt. Balkon vor Küche und Eßplatz, großer Balkon auf der Südseite des Gebäudes. Große Fenster aus Hartholz, Rolläden an den Fenstern.
Lage
Wenige Schritte und Sie erreichen den Truderinger Wald. In der Parallelstraße finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit U- und S-Bahn (ca. 15 Gehminuten), verschiedene Bus-Haltestellen (ca. 2 Minuten).
Öffentliche Verkehrsmittel am Klinikum Neuperlach: Bus 195, 197, 198 und 212. U 5 Neuperlach Zentrum.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Alle Räume vom Flur aus erreichbar. Die Wohnung ist auch gut geeignet für eine Wohngemeinschaft. Bad und WC getrennt. Zwei Balkone: Südbalkon vor dem Wohnzimmer; Ostbalkon vor der Küche und dem Eßplatz.
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung