Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Nordfriesland
Wohnen am Süderweg "Direkt vom Bauträger, keine Maklergebühren""
Kaufpreis: € 145.000,00
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 2
Grundstück: ca. 5314 m²
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 145.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 74 m²
Grundstück: ca. 5314 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 10.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Projektbeschreibung:
Die Wohnanlage am Süderweg liegt in einer ruhigen, zentralen Lage in Süderlügum. In drei Reihenhäusern mit je vier Wohneinheiten befinden sich die Wohnungen. Jede der 12 Terrassen ist optimal nach Süden ausgerichtet. Die Wohnungen verfügen alle über gut geschnittene Räume, die durch die großen Fensterelemente schön hell lichtdurchflutet werden. Bei den Erdgeschoss- Grundrissen können Sie zwischen zwei verschiedenen Grundrissvarianten wählen.
In zwei Carportanlagen entsteht für jede Wohnung ein PKW- Stellplatz. Außerdem erhält die Wohnanlage zwei geräumige Gemeinschafts-Abstellräume für Fahrräder.
Das besondere an der Wohnanlage ist die hohe Energie Effizienz. Alle Wohnungen erfüllen die sehr hohen Anforderungen eines KfW-Effiziens-Hauses-40 Plus.
Ein KfW-Effizienshaus-40 Plus ist der zurzeit höchste Energiespar-Standard. Auf Wunsch bekommen Sie einen Kredit von der Kreditanstalt für Wiederaufbau, kurz KfW, in Höhe von bis zu 100.000 €, zu sehr günstigen Konditionen. Zusätzlich erhalten Sie einen Tilgungszuschuss von bis zu 15.000 €, Sie brauchen also nur 85.000 € an die KfW-Bank zurückzahlen.
Damit Sie auch dauerhaft geringe Stromkosten haben, erhält die Wohnanlage eine Photovoltaik Anlage mit Batteriespeicher. Der hier produzierte Strom wird für Ihren eigenen Hausstrom verwendet und sorgt somit für niedrige Stromkosten.
Die Außenanlagen auf dem 5314 m ² großen Grundstück werden pflegeleicht und geschmackvoll mit Bodendeckern, Sträuchern, Bäumen und Hecken angelegt.
Die Dachböden der Wohnungen bieten jede Menge Abstellfläche. Je nach Wunsch können Sie das Dachgeschoss auch komplett ausgebaut erwerben, sogar mit Vollbad, ganz nach Ihren individuellen Wünschen.
Dank der modernen Haustechnik und der Auswahl an hochwertigen Materialien erhalten Sie eine Immobilie mit einer langfristigen und hohen Wertbeständigkeit.
Lage
Die Lage:
Süderlügum entwickelt sich und wird immer attraktiver - Profitieren Sie davon!
Mit einer attraktiven Eigentumswohnung in bester Lage, Nordseenähe und ein Katzensprung ins schöne Dänemark.
Süderlügum ist und wird immer beliebter, bei Jung und Alt, bei Urlaubern und Einheimischen.
Die Gemeindegröße beträgt ca. 2664 ha, davon sind ca. 602 ha wunderbar naturbelassene Waldfläche, die Groß und Klein gerne zum Wandern einlädt.
Die aufstrebende Gemeinde hat ca. 2500 Einwohner.
Profitieren Sie von der guten Infrastruktur, die Nähe zum Bahnhof, sowie die großzügig ausgebaute Bundesstraße mit der guten Verbindung nach Flensburg, Niebüll und Leck.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen, seien es Einkaufsmöglichkeiten mit den vorteilhaften Öffnungszeiten, Ärzte, Apotheken, Bank, etc. ...
Süderlügum bietet zudem auch eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung, einen Kindergarten sowie eine Freiwillige Feierwehr mit Jugendfeuerwehr.
An Vereinen für die Freizeitgestaltung mangelt es Süderlügum keinesfalls. TSV, DLRG, Reitverein etc... nur um ein paar zu nennen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein