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Wohnen am See - Reizvolle Maisonettewohnung in Porta Westfalica

Preis: 138.500,00
Region: Porta Westfalica, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 September, 2:46
Aufrufe: 2
ID: n10apRZy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 138.500,00

Wohnfläche: ca. 107 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 138.500,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76% inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 107 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Renovierungsjahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 56.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 2002 in solider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist mit Kalksandsteinen verklinkert.

Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung; die Fußböden sind mit Fliesen, Kork und Parkett ausgelegt.

Das Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon ist zum Südwesten ausgerichtet.

Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem guten, gepflegten Unterhaltungszustand. Die Freistellung erfolgt Ende November 2016.

Ausstattungsbeschreibung

Wohnfläche: ca. 107 m²

Räumlichkeiten:
1. Ebene:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC, Diele, Abstellraum und Balkon

2. Ebene:
großes Dachstudio mit Abstellraum - ausbaufähig als Duschbad - und ein separates WC

Heizung:
Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik, je Wohnung mit eigenem Wärmemengenzähler

Energie: Energieverbrauchsausweis gemäß §§ 16 ff. EnEV vom 28.09.2016
Energieverbrauchskennwert: 56,2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse B

Stellplatz: 1 Garage sowie 1 PKW-Stellplatz

Lage

Das Haus mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen steht in angenehmer Wohnlage in Porta Westfalica, OT Lerbeck.

Lerbeck hat eine sehr gute Infrastruktur. Sie finden hier Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schule und einen Kindergarten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Es bestehen gute Anbindungen an die B482 und A2.

Bis zum Stadtzentrum P.W.-Hausberge sind es etwa 2 km, bis zum Stadtzentrum Minden ca. 5 km.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Hauses und verteilt sich auf 2 Ebenen.

Sonstige Angaben

Setzen Sie sich jetzt direkt mit uns in Verbindung!

Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift dieses Objektes mit.

Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.30 Uhr sowie am Samstag in der Zeit von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr.

Ihr Kellermeier & Salge Team

Stichworte:
Gesamtfläche: 107,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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