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Wohnen am Schulenhofpark 3
Kaufpreis: € 227.000,00
Wohnfläche: ca. 77.02 m²
Zimmer: 3
Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 227.000,00
Käuferprovision: Der Kauf der Wohnung ist provisionsfrei. Sie kaufen direkt vom Bauträger.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 77.02 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 66.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Lage
Auf dem Gelände stand jahrhunderte lang das Gut Schulenhof, das bis zum Anfang des 20. Jahrhunderts bestand hatte. Daraus begründet sich der alte Baumbestand im rückseitig gelegenen Park. Dieser läd zum Spazieren und Verweilen ein und bietet einen grandiosen Ausblick.
Trotz der ruhigen und grünen Lage ist man innerhalb weniger Minuten Fahrzeit in der Kieler Innenstadt. Das macht den Ortsteil Schulensee in Molfsee zu einer der begehrtesten Wohngegenden im Kieler Randgebiet. Der Ort Molfsee mit seinen Ortsteilen Molfsee, Rammsee und Schulensee, in dem sich das Gelände befindet, bietet die Abwechselung aus städtischem und ländlichem Leben. Das Freilichtmuseum Molfsee ist in kurzer Zeit zu erreichen.
Sonstige Angaben
Ein erweitertes Wohnkonzept:
Die Wohnung wird im Frühjahr bezugsfertig sein. Sie haben noch die Möglichkeit, das Design des Bodenbelags, die Fliesen, Türenoberflächen und Sanitärobjekte entsprechend der Baubeschreibung auszusuchen. Die Wohnflächen der seniorengerechten, schwellenlos erreichbaren Wohnung liegt bei 72,02qm mit großem Balkon. Mir einem der beiden zwei Personenaufzüge vom Keller bis zum Dachgeschoss erreichen Sie die Wohnung, ohne Stufen oder Schwellen übertreten zu müssen. Es gibt 29 Stellplätze in einer Tiefgarage und zehn Aussenstellplätze. Dazu ca. 38 Fahrradstellplätze in der Tiefgarage. Die Wärmeversorgung erfolgt durch Fernwärme.
Betreutes Wohnen:
Mit der Wohnung erwerben Sie einen kostenfreien eigenständigen Vertrag mit dem ambulanten Pflegeservice Kiel, der direkt in der Nachbarschaft eine Tagespflege betreibt.
Im Angebot gibt es für die Wohnungseigentümer je nach Bedarf u.a.:
Ambulante Pflege & Betreuung
Hauswirtschaft & Alltagshilfen
Service (z.B. Brötchen und Zeitung bringen,
Briefkasten leeren, etc.)
Pflegenotruf & Hausnotruf
Tagespflege
Betreuungsleistungen nach § 45 SGB XI
Ambulant betreutes Wohnen
Urlaubs- und Verhinderungspflege
Krankenhausnachsorge
Die Angebote werden gesondert angeboten und berechnet.
Die Wohnungen bleiben aber auch für jüngere Käufer geeignet, weil hier nicht das übliche Seniorenheim gebaut wird, sondern attraktive Wohnungen mit dem erweiterten Angebot der Betreuung.
Die Wohnung:
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer dieser Wohnung sind zum Innenhof der Anlage gerichtet. Mit seinem alten Baumbestand genießt man von hier aus vor allem die Abendsonne. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung ist das ca. 11qm große Zimmer, das sich als Kinder,-Gäste,-oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Gegenüber befindet sich die ca.6,2qm große Küche und direkt daneben der 4,5qm große Hauswirtschaftsraum, mit Waschmaschinenanschluss und reichlich Platz für Regale und Schränke. Im Badezimmer wird eine ein mal ein Meter große Dusche verbaut, bei der die Bodenfliese durch gefliest werden und ein Gefälle erhalten. Das Badezimmer wird komplett entsprechend der Baubeschreibung ausgestattet. Sie brauchen nur noch eigene Lampen.
Verfügbarkeit:
Besichtigungstermine werden nach Vereinbarung gemacht. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!