Wohnen am Schlossweg - Stadthaus-Ensemble Wiesloch 3- bis 4-Zimmer-Neubau-Wohnung

Kaufpreis: € 478.170,00

Wohnfläche: ca. 123.55 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 478.170,00

Käuferprovision: Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 123.55 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 63.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

3- bis 4-Zimmer-Neubau-Wohnung
zentrale, naturnahe und ruhige Stadtlage; großzügige, flexible Wohnungen mit 2 bis 6 Zimmern; exklusives 5- bis 6-Zimmer-Penthouse im Neubau mit sonnigen Dachterrassen; jede Wohnung hat mindestens eine Loggia bzw. einen Balkon; die Neubauwohnungen (KfW-Effizienzhaus 70/EnEV 2009) im EG bieten neben luftigen Terrassen einen eigenen Gartenanteil; helle, lichtdurchflutete Räume; bodentiefe Fenster im Neubau; hochwertige Ausstattung u.a. mit Holzböden, Fußbodenheizung/Fernwärme, 3-fach verglasten Fenstern; separater Hauswirtschaftsraum in allen Wohnungen; jede Wohnung mit eigenem Kellerraum im UG; Kaminanschlüsse in allen Wohnungen des denkmalgeschützten Gebäudes; Kaminanschluss in der Penthousewohnung des Neubaus; Baubeginn bereits erfolgt, Fertigstellung Herbst 2016

z.B. Wohnung 6: 1. OG, ca. 124 m² Wohnfläche, 3 bis 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Loggia, Dachterrasse; EUR 478.170,--

TG-Stellplatz auf Wunsch je EUR 20.000,--

Preis gültig ab 01.01.16.

Bitte besuchen Sie auch unsere Objekt-Homepage: www.wohnen-am-schlossweg.de

Ausstattungsbeschreibung

Sicherheit und Lebensqualität
- automatische Toranlage zum Grundstück
- Gegensprechanlage mit Video-Überwachung
- 19 Tiefgaragenstellplätze
- Aufzüge von der Tiefgarage bis in jede Wohnebene
- barrierefreie Zugänge zur Tiefgarage

Effizienz und Kapital
- zukunftsweisendes Energiekonzept (Neubau nach KfW 70)
- Photovoltaik-Anlage
- Fernwärme-Heizung
- Neubau in moderner Architektur mit Grünbedachung
- Wohneigentum als sichere Altersvorsorge, ob eigengenutzt oder als Kapitalanlage
- Wohnobjekt mit bester Lage in strukturstarker Region

Lage

Hier wohnen Sie im Grünen - und mitten im Leben! Das Stadthaus-Ensemble bietet alle Annehmlichkeiten der zentralen Wohnlage. Wenige Gehminuten trennen Sie vom Einkauf in der Stadt, Ihr Auto bleibt in der hauseigenen Tiefgarage. Die Kinder haben kurze Wege zur nahe gelegenen Schule und zum Sportplatz, Ihre Joggingstrecke im Wald beginnt praktisch vor der Haustüre.
Abends genießen Sie auf Ihrer luftigen Loggia oder dem Balkon, der sonnigen Terrasse oder Dachterrasse bei einem Glas Wein den Blick über die Dächer Wieslochs auf die gegenüber liegenden Hügel. Hier vereinen sich Wohn- und Lebensqualität in außergewöhnlicher, exklusiver Architektur.

Sonstige Angaben

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