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**Wohnen am Rhein in Königswinter!**

Preis: 675,00
Region: Königswinter, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 31 August, 1:20
Aufrufe: 3
ID: B6vmvm4Q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 675,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 675,00     Nebenkosten: € 190,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.350,00

   

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 75 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 143.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 75 m² und befindet sich im 3. OG + DG eines sehr gepflegten und ansprechenden Wohnhauses. Diese teilt sich wie folgt auf: Im Eingangsbereich befinden sich eine Wendeltreppe und ein kleines Zimmer welches hier als Garderobe dient. Über die Wendeltreppe gelangen Sie in die schöne 2-Zimmer-Wohnung. Hier befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich, welcher Ihnen viel Raum und Helligkeit bietet. Vom Wohn-/Essbereich haben Sie Zugang in die offene Küche. Hier ist eine moderne weiße Einbauküche vorhanden. Aus den Wohnzimmer- und Küchenfenstern haben Sie einen wunderschönen Blick auf den Rhein. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Blick auf den Petersberg in Königswinter. Außerdem ist ein hell gefliestes Badezimmer mit Hänge-WC, Waschtisch, Badewanne, Bodentiefer Dusche und einem Fenster vorhanden. Ein Gäste WC rundet das Angebot auf dieser Ebene perfekt ab.

Lage

Die Stadt Königswinter mit ihrer Altstadt in reizvoller Lage hat eine langjährige Tradition. Der Drachenfels mit der Burgruine aus dem 12. Jahrhundert hat Königswinters Namen als Fremdenverkehrsort entscheidend mitgeprägt. Die Rheinpromenade liegt Ihnen zu Füßen und lädt Sie zu einem Bummel durch die netten Cafés ein. Die Altstadt ist nur 1 Minute entfernt. Hier gibt es Geschäfte für den täglichen Bedarf, schöne Lokale, Ärzte, Banken, usw.. Königswinter bietet außerdem allerbeste Verkehrsanbindungen: Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn) bringen Sie in 20 Minuten nach Bonn. Die Autobahnen A3, A565, A560, A59 und der Flughafen Köln-Bonn sind in kurzer Fahrstrecke erreichbar.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 31.12.2008
Endenergieverbrauch Wärme: 143 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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