Wohnen am Petzinsee - Erstbezug mit Garten und Wasserzugang -

Kaltmiete: € 935,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.210,00

Kaution: € 2.805,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 110 m²

bezugsfrei ab: 01.01.2017

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Mitten im einer einmaligen Seenlandschaft befindet sich die kleine ruhige Wohnanlage Umgeben von schönen Villen, Einfamilienhäusern und Bootsstegen.
Das geschmackvolle Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstrasse mit grünem Umfeld. Die Fertigstellung der Anlage ist im November 2016 geplant
Die moderne und exclusive 3 Zimmerwohnung ist mit vielen Extras direkt vom Eigentümer geplant worden. Sie verfügt über ein über 40 m2 großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der Garten bis zur Anliegerstrasse gehört zur Wohnung und steht dem Mieter exclusiv zur Verfügung.

Ein PkW Stelleplatz im Innenbereich und ein Kellerabteil gehören zum Vermietungsumfang

Lage

Zur Vermietung kommt eine hochwerte Neubauwohnung in ruhiger maritimer Lage im Erstbezug. Die Wohnung liegt am Petzinsee und ist nur durch eine Anliegerstrasse vom See getrennt. Zum Gemeinschaftseigentum gehört ein Seegrundstück mit Badesteg. Der Petzinsee ist ein schöner Badesee mit Anbindung an die die Bundeswasserstrassen. Vom Vermieter kann bei Bedarf ein Bootssteg dazu gemietet werden.
Die Wohnung liegt nur etwa 6 Kilometer vom Potsdamer Zentrum entfernt und verfügt über eine gute Bus- und Bahnverbindung nach Potsdam und Berlin. Die Wasserstadt Werder ist ebenfalls nicht weit entfernt. Fußläufige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants stehen in 5 Minuten im Zentrum von Geltow zur Verfügung. Potsdam ist auf dem Fahrradweg entlang der Havel bequem zu erreichen.
Ideal ist die Umgebung für Wassersportler und Naturliebhaber wobei durch das nahe Potsdam auch Kulturinteressierte nicht zu kurz kommen. Berlin ist von Potsdam in 15 Minuten mit dem Regionalexpress zu erreichen.
Golfplätze, Gesundheitseinrichtungen und Vereinsangebote in der Umgebung runden das Angebot ab.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Das große über 40 m2 große Wohnzimmer führt direkt zur Terrasse und zum mietereigenen Garten. Es gibt zwei Doppelflügeltüren und alle Räume verfügen über bodentiefe Fenster. Fußbodenheizung Parkett oder Fliesen sind in allen Räumen verfügbar. Z.T. sind Deckeneinbaustrahler vorhanden.
Die beiden anderen Zimmer eignen sich als Schlaf, Arbeits- oder Kinderzimmer und sind über den Flur separat zu erreichen.
In die Küche wir eine moderne Einbauküche mit allen wichtigen elektrischen Geräten und viele Stauraum eingebaut. Von der Küche geht es direkt in das große Wohnzimmer mit Terrasse.
Im Bad gibt es hochwertige Armaturen, Badewanne, Dusche und Fenster. Zusätzlich ist ein separates Gäste WC vorhanden
Im Keller ist für jede Wohnung ein Waschmaschinen und Trockneranschluss sowie ein Kellerraum (mit Stromanschluss) vorhanden.

Besichtigungstermine:
Die Wohnung wir im Erstbezug von privat vermietet. Gewünscht wir ein längerfristiges Mietverhältnis. Hunde oder große Haustiere sind nicht erwünscht.

Ich bitte Sie, dass Sie mir über das Internetportal bei Interesse
Name, Adresse, Telefonnummer und Emailadresse zukommen lassen. Gern können Sie mir auch weitere Informationen zu den einziehenden Personen mitteilen.
Ich werde dann mit Ihnen Kontakt aufnehmen und die weiteren Termine mit ihnen abstimmen.