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Wohnen am Moselufer - Elegante Wohnung in Zurlauben inkl. Einbauküche 1
Kaltmiete: € 800,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 15.10.2016 bzw. nach Vereinbarung
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 800,00Warmmiete: € 960,00
Nebenkosten: € 160,00
Kaution: € 1.600,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
bezugsfrei ab: 15.10.2016 bzw. nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1797
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese ca. 80 m² große Wohnung befindet sich in einem 1797 erbauten Gebäude im ehemaligen Trierer Fischerort "Zurlauben" direkt an der Mosel.
Die Wohnung wurde im Jahr 2010 komplett kernsaniert und bietet entsprechend modernen und hochwertigen Wohnraum in historischem Ambiente. Bei diesem Objekt ist die Kombination aus alter Substanz und modernen Elementen sehr stilvoll und qualitativ hochwertig umgesetzt worden.
Im 2. Obergeschoss gelegen betritt man die Wohnung über einen kleinen Flur mit Garderobe. Von hier gelangt man in den offen gestalteten Wohn-Essbereich mit Küche und Theke. Die Küche lässt dank moderner Einbaugeräte keine Wünsche offen. Von allen Fenstern des Wohn-Essbereichs hat man freie Sicht auf die Mosel und die nahe gelegenen Terrassen der ansässigen Gastronomiebetriebe.
Neben dem Wohnbereich befindet sich das sehr geschmackvoll eingerichtete Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch.
Im hinteren, absolut ruhig gelegenen Teil befinden sich ein Hauptschlafzimmer sowie ein weiterer als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbarer Raum.
Ein PKW-Stellplatz befindet sich in ca. 150 m zur Wohnung und kann optional für 50,00 Euro/Monat angemietet werden.
Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten, d.h. 1.600,-€.
Die Wohnung ist nach Absprache ab dem 15.10.2016 verfügbar.
Ausstattungsbeschreibung
- sehr gepflegt und neuwertig dank Kernsanierung in 2010
- 2 Schlafzimmer
- neuwertiges Badezimmer mit Waschtisch, WC und großer Dusche
- moderne Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Spülmaschine
- Bambus-Parkettböden
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Stellplatz kann optional für 50,00 Euro/Monat angemietet werden
Lage
Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage direkt am Trierer Moselufer in dem ehemaligen Fischerdorf "Zurlauben", welche zu den attraktivsten Lagen Triers zählt.
Die Umgebung überzeugt durch ihre urige Bauweise und das einmalige Moselpanorama. Auch befinden sich in Zurlauben einige der ältesten und beliebtesten Gastronomiebetriebe und Restaurants der Stadt Trier. In unmittelbarere Nähe befinden sich Parkplätze und kleinere Grünanlagen. Wander- und Fahrradwege zur Freizeitgestaltung befinden sich quasi direkt vor der Haustüre.
Die Trierer Fußgängerzone ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Ebenso befindet sich eine zentrale Bushaltestelle in direkter Nähe der Wohnung. Die gute Luxemburganbindung sowie der Anschluss zur Autobahn lassen die Wohngegend zu einem perfekten Wohnort für Pendler werden.
Schnell im Geschehen und trotzdem Entspannung vom Alltagsstress - diese Wohngegend bietet Ihnen beides.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1797
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. Vermieters. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen. Das Angebot befindet sich im qualifizierten Alleinauftrag. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1