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Wohnen am Melzer See

Preis: 174.000,00
Region: Melz, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 24 August, 13:44
Aufrufe: 4
ID: Q1l57OLy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 174.000,00

Wohnfläche: ca. 420 m²

Zimmer: 16

Grundstück: ca. 5037 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 174.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. USt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 420 m²

Grundstück: ca. 5037 m²

Zimmer: 16

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 173.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

WOHNEN AM MELZER SEE - Seeblick inklusive

Mit dem historischen ehemaligen Pastorenhaus von ca. 1800 und einem neuzeitlichen Wohnhausanbau erwerben Sie auf einem ca. 5.000 m² großen Grundstück ein Stückchen Paradies direkt am Melzer See.

Gebäude 1:

Pastorenhaus mit sanierter Einliegerwohnung, ansonsten unsaniert, aber mit guter Bausubstanz.

Größe:
Einliegerwohnung(Erdgeschoss)47,00 m²
Erdgeschoss 190,00 m²
Obergeschossbergeschoss 130,00 m²
Keller 27,50 m²

Teilweise steht das ehemalige Pfarrhaus leer.
Die dort vorhandene Einliegerwohnung ist vermietet. Ein Energieausweis ist vorhanden.

Gebäude 2:

Anbau, fast fertig modernisiert, als separate Wohnung ausgebaut mit 2 Bädern, Wohnraum und Küche inklusive Einbauküche und 2 Schlafräumen. Ebenfalls teilunterkellert. Dieses angebaute Wohnhaus wird vom Eigentümer zur Zeit als Feriendomizil genutzt.

Größe:
Erdgeschoss ca. 40,00 m²
Obergeschoss: ca. 40,00 m²

Ausstattung:

Heizung: Öl-Zentralheizung
Fenster: Isolierglas-Kunsstoff-Fenster
Innentüren: moderne, weiß lackierte Holztüren
Fußboden: Holzdielung, Fliesen, Laminat

Küche:
Komplett moderne Einbauküche(Fabrikat ALNO)
Wohnen: Kaminofen

Lage

Lage:
In Dorfmitte des Dorfes Melz, direkt am Melzer See
Besonderheit: Seeblick

Sonstige Angaben

Zubehör:

1 Garage
1 massiver Schuppen als Wirtschaftsgebäude

Gesamtpreis: 174.000,00 €

Käufercourtage:
5,95% inkl. USt. auf den Angebotspreis

Übernahme:
Eine Übernahme ist nach Abstimmung kurzfristig möglich.

Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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