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Wohnen am Killesberg, mit super Aussicht ...

Preis: 1.850.000,00
Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 25 September, 5:26
Aufrufe: 1
ID: 01qN97Zy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.850.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 620 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.850.000,00

Käuferprovision: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 620 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1948

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 261.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

In bester Aussichtslage nur wenige Fahrminuten zur Innenstadt befindet sich dieses gepflegte 1- 2 Familienhaus.
Gartengeschoss: großzügiger Wellnessbereich mit Schwimmbad (ca. 25 m²), Sauna und Duschbad ca. 73 m², Zugang zur Terrasse und Garten.
Erdgeschoss: Eingang Garderobenbereich ca. 12 m², 3 ineinander übergehende Wohnräume mit ca. 16 m², ca, 29 m² und ca. 14 m² mit Zugang zum großen Südbalkon.
Weitere Räume Esszimmer, Küche, Gäste WC, Tageslichtbad und Büro.
Obergeschoss: Flur, 5 Zimmer, WC, Tageslichtbad, Westbalkon,WC, Westbalkon.
2 Garagen befinden ebenfalls auf dem Grundstück.
Gewölbekeller im Gartengeschoss.

Ausstattungsbeschreibung

Käuferprovision 4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Das hier zum Verkauf kommende Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Stuttgart.
Das villenähnliche Gebäude beindruckt durch seine Großzügigkeit und den herrlichen, unverbaubaren Blick über Stuttgart.

Sonstige Angaben

Das 1910 erbaute Anwesen wurde im 2.Weltkrieg zerstört und 1948 wieder aufgebaut. Am Haus sind immer wieder Renovierungs - und Umbauarbeiten durchgeführt worden. So wurde in den 1970 Jahren die ehemalige Einliegerwohnung in einen großzügigen Wellnessbereich mit Schwimmbad umgebaut. Für die Beheizung des Schwimmbadwassers wurden 2008 Flachkollektorem aufgebracht. Ein moderner Kaminofen im Erdgeschoss sorgt
für heimelige Wärme in der kalten Jahreszeit.

Provisionshinweis:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

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