Wohnen am Gutshaus in Altenhagen 1

Kaufpreis: € 69.000,00

Wohnfläche: ca. 175 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 465 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 175 m²

Grundstück: ca. 465 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 213.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus wurde um 1905 errichtet und befindet sich in einem teilsanierten Zustand. Das Haus teilt sich in eine Erdgeschoss- sowie Obergeschosswohnung auf. Beide Wohnungen besitzen jeweils einen separaten Zugang. Die großzügige Erdgeschosswohnung hat 3 Zimmer mit eine Wohnfläche von ca. 100 m² und ist derzeit fest vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss hat 2 Zimmer und wird als private Ferienwohnung genutzt. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein massives Nebengebäude, welches als Sauna ausgebaut wurde.
Zur Zeit ist das Haus wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: 1 Duschbad, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer
Dachgeschoss: 1 Wohnzimmer mit Pantryküche, 1 Gästezimmer, 1 Duschbad

Besichtigungen werden in der Woche vom 10.10.2016 bis 14.10.2016 durchgeführt.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung in Kürze:

- 2 Wohneinheiten
- massive Bauweise
- teilsanierter Zustand
- Kamin in der Erdgeschosswohnung
- Garage
- massive Sauna auf dem Grundstück

Lage

Altenhagen liegt südlich des Ortes Kröpelin an der Landesstraße L 11. Nördlich fließt der Hellbach und es verläuft die B 105. In unmittelbarer Nähe des Verkaufsobjektes befindet sich das Gutshaus von Altenhagen. Dieses Gutshaus ist heute im Besitz der Gemeinde Altenhagen und wurde bis 2001 von innen und außen saniert. Es ist als Gaststätte mit Festsaal hergerichtet. Weiterhin werden seitens der Gemeinde Räumlichkeiten als Gemeinderäume genutzt.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

AKTUELLES ANGEBOT:

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen