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Wohnen am Großen Garten! Wunderschöne 5- RW mit Balkon und Wintergarten in liebevoll sanierter Villa
Kaltmiete: € 1.550,00
Wohnfläche: ca. 230 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 2016-12-01
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.550,00Warmmiete: € 2.100,00
Nebenkosten: € 550,00
Kaution: € 3.100,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 230 m²
bezugsfrei ab: 2016-12-01
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1895
Renovierungsjahr: 2011
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 119.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die großzügige 5-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss, einer attraktiven komplett sanierten Gründerzeitvilla in begehrter und zentrumsnaher Lage, unweit von dem Großen Garten.
Im Objekt befinden sich 9 sehr angenehme Mietparteien.
Ausstattungsbeschreibung
Die hellen Räume sind sehr schön und großzügig geschnitten.
Im Eingangsbereich befindet sich ein großer Flur für das Ablegen der Kleider.
Von der Diele aus, können alle Zimmer separat betreten werden.
Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, der vor dem großen Fenster mit Blick ins Grüne platziert werden kann.
An der Küche grenzt der Abstellraum, um etwas verstauen zu können.
Die weiteren Zimmer sind schön geschnitten und warten auf Ihre liebevolle Gestaltung.
Die Highlight auf einem Blick:
* Balkon und Wintergarten
*Abstellraum
* Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen mit Kochfeld u.v.w.
* Bad mit Wanne, Dusche , Doppelwaschtisch und Fenster
* Gästebad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Handtuchheizung
* Gartengemeinschaftsnutzung
In der Küche wie auch im Bad sind Fliesen und in den weiteren Räume Parkett verlegt. Des Weiteren sind alle Fenster mit Innenjalousien versehen.
Lage
Gruna - hier befindet sich das hochattraktive Villengebäude. Gleich neben dem Großen Garten können Sie die großen Grünflächen und die Natur genießen. Der Große Garten ist nicht nur für Sportler optimal sondern bietet auch ein Entspannungspotenzial für die, die aus dem schnellen Trubel der Stadt einmal ausbrechen möchten. Unter Anderem finden Sie viele Spielplätze, die bekannte Parkeisenbahn und für Jung und Alt werden auch Freizeit- und Kulturprogramme angeboten z.B. in der jungen Garde.
Der Stadtteil Gruna wird umrandet vom nördlichen Striesen, dem östlichen Seidnitz, dem südlichen Strehlen und im Westen grenzt Gruna an die Seevorstadt-Ost und den oben beschriebenen Großen Garten.
Die unweit entfernte Zwinglistraße bildet das Zentrum des Stadtteils. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte und Gaststätten. Diese und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten von der Gewerbeeinheit gut zu erreichen. Die praktische und sogleich sehr nahe gelegene Verkehrsanbindung der Buslinien 61 und 63 sowie der Straßenbahnlinien 1 und 2 ermöglichen Ihnen Dresden auch mit dem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmitteln zu erkunden und zu erleben.
Die Entfernung bis zum Dresdner Hauptbahnhof beträgt ca. 4 km, bis zum Flughafen sind es ca. 13 km, bis zur Autobahn A17 ca. 6 km und die Autobahn A4 ca.10 km.
Sonstige Angaben
Der Hausmeisterdienst ist bereits in den Nebenkosten enthalten.
Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und die Möblierung ist ein Einrichtungsbeispiel.
*Alle Angaben ohne Gewähr!*
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 3 Etagen