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Wohnbüro in der Fuhlsbüttler Straße. 1

Preis: 1.700,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 28 Juli, 7:14
Aufrufe: 1
ID: r6Mr0Na1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.700,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 200 m²

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.700,00

Mieterprovision: 3 Bruttowarmmieten zzgl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 200 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 152.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 152.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Rotklinkergebäude wurde 1971 erbaut und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das Haus verfügt über eine Tiefgaragenanlage. Personenaufzug ist vorhanden

Ausstattungsbeschreibung

Die angebotene Fläche verfügt über 4 Zimmer Bürofläche mit ca. 120m² und 3 Zimmer Wohnfläche mit ca. 80 m².

Der Balkon mit Blick nach hinten und sehr ruhig, ist durch zwei Räume, sowohl durch das Büro als auch durch die Wohnung zu erreichen. Eine Einbauküche ist vorhanden. Ebenso verfügt die Fläche über 2 getrennte Toilettenräume.

Die Wohneinheit kann auch als reines Büro gewerblich angemietet werden.

Lage

Die hier angebotene Fläche befindet sich in einerm optisch ansprechenden Gebäude. Eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch naheliegende Busstationen (Linie 7, 26, 39, 118 und 172) gegeben.
Im direkten Umfeld gibt es sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einzelhandelsgeschäfte, Sparkasse, Gaststätten, etc.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.4.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 152.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.

Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m², 4 Etagen

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