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Wohnbüro im Dachgeschoss
Preis: 780,00
Region: Wentorf bei Hamburg, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 1 September, 0:13
Aufrufe: 1
ID: K6aAekJ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaltmiete: € 780,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 120 m²
EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 780,00
Nebenkosten: € 135,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 120 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Renovierungsjahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 97.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 97.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 35.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Funktionales Wohnbüro im Dachgeschoss (II. OG) aufgeteilt in 3 Räume mit Einbauküche, Duschbad und Gäste-WC sowie Kellerraum.
Die angebotene Büro- und Praxisfläche bietet sich für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten an (letzte Nutzung Steuerbüro).
Die Aufteilung der Fläche kann durch einen geringen baulichen Eingriff den Wünschen des neuen Mieters angepasst werden und wird auf Wunsch vor Mietbeginn renoviert. PKW-Stellplätze sind ausreichend vorhanden und befinden sich direkt am Objekt und werden kostenlos mitvermietet.
Lage
Das Gewerbe-Quartier Südring 20-30 ist in sich geschlossen und liegt direkt an der viel befahrenen Hauptstraße (gute Sichtlage). Erst kürzlich wurde direkt angrenzend am Objektgrundstück eine grössere Anzahl an Wohnungen neu gebaut. Die schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind große Pluspunkte dieses Standorts.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Nach Terminvereinbarung.
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