Wohnanlage "Hermann Hesse" - exklusives Wohnen in Schwabmünchen 1

Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 105.34 m²

Zimmer: 3,5

Parkett, Lift, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 105.34 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Holzpellets

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 52.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Klein. Fein. Mit Stil. Exklusives Wohnung in ruhiger Lage.
Auf einem wunderschönen Grundstück in ruhiger Lage entsteht eine nachhaltig geplante und architektonisch anspruchsvolle Eigentumswohnanlage mit individuellen Grundrissen. Damit werden die Ansprüche an ein modernes, individuelles Wohnen und Leben, umgeben von Natur erfüllt.

Ausstattungsbeschreibung

- KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2016)
- Hochwertig ausgestattete 2 - 3,5-Zimmer-Wohnungen
- Erdgeschosswohnungen mit Terrassen und Privatgärten, teils mit großen Hobbyräumen
- Obergeschosswohnungen mit Balkonen
- Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Dachterrassen
- Schwellenfrei mit Lift vom KG bis DG
- Helle Wohnräume mit größtenteils bodentiefen Fenstern mit Dreischeiben-Isolierverglasung
- Behagliche Fußbodenheizung
- Parkett aus Massivholz
- überwiegend tagesbelichtete Bäder
- Hochwertige Sanitärausstattung
- massive Ziegelbauweise mit hochwärmedämmenden Außenwandziegeln
- großzügig bemessene Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- energieeffiziente und umweltfreundliche Holzpelletheizung

Lage

Schwabmünchen liegt ca. 30 km süd-westlich von Augsburg und ca. 26 km nord-westlich von Landsberg am Lech. Die Entfernung nach München beträgt ca. 85 km. Mit dem PKW erreichen Sie von Schwabmünchen über die B17 (autobahnähnliche Verbindung) in nur 20 Minuten Augsburg oder Landsberg. Ebenfalls über die B17 kommt man zur A8 München-Stuttgart oder A96 München-Lindau. Den Bahnhof in Schwabmünchen erreicht man in nur wenigen Minuten.

Die Wohnanlage "Hermann Hesse" befindet sich in Schwabmünchen in der Hermann-Hesse-Straße im Neubaugebiet Schwabmünchen Nord-Ost. Von hier aus kann man in nur wenigen Minuten die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie den attraktiven Stadtkern mit seinen zahlreichen Geschäften des Einzelhandels erreichen.

Schwabmünchen hat eine Vielzahl von Kindergärten und -krippen, eine eigene Grundschule sowie ein Schulzentrum, welches alle weiterführenden Schulformen abdeckt. Ärzte der unterschiedlichsten Fachrichtungen, Apotheken und das ortsansässige Krankenhaus sorgen für eine vorbildliche Gesundheitsversorgung.

In Schwabmünchen finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie der Stadtpark Luitpoldpark, das beheizte Sommerfreibad Singoldwelle, ausgedehnte Wälder und Auen oder das größte kommunale Kunst- und Kulturgeschichtsmuseum des Landkreises. Außerdem verfügt der Ort über eine Stadtbücherei, eine Volkshochschule sowie eine Stadthalle, in der vielfältige künstlerische Veranstaltungen stattfinden. Hervorzuheben sind auch die reiche Vereinskultur sowie die traditionellen Märkte und Feste (z. B. Michaeli-Markt), die weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Nach telefonischer Vereinbarung.