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Wohnanlage für Investoren - 3 Gebäude in Alleinlage!

Preis: 450.000,00
Region: Uelzen, Niedersachsen
Anzeige vom: 4 Februar, 5:35
Aufrufe: 2
ID: 2y7WAkVy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 450.000,00

Wohnfläche: ca. 871 m²

Zimmer: 24

Grundstück: ca. 14972 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 450.000,00

Käuferprovision: Im Falle des Erwerbs zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,95 % inklusive Mehrwertsteuer von zur Zeit 19 % an unsere Firma. Diese Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 871 m²

Grundstück: ca. 14972 m²

Zimmer: 24

Objektbeschreibung

Zur Wohnanlage gehören insgesamt 3 massive Wohngebäude mit insgesamt 8 Wohneinheiten:

Gebäude 1 Massives Einfamilienhaus (Nr. 19)
Wohnfl. ca. 160 m², BJ 1951, Stahlbetondecke, Holzbalkendecke, schwimmender Estrich, überw. Kunststoff-Fenster, Kaminanschluss, Stromversorgung über eigenen Zähler, 1 Vollbad, 1 Duschbad, EBK, Holztreppe, Keller
EP Bedarf: 287,9 kWh(m² a), Öl
Energieberatungsbericht liegt vor.

Gebäude 2 Dreifamilienhaus (Nr. 13, 15, 17)
Massives Wohngebäude mit 3 WE, BJ ca. 1940 (nicht genau bekannt)., jeweils eigene Eingänge/Stromzähler, Wohnfl. insg. ca. 300 m², Kaminanschlüsse in 2 WE, Warmwasser durch elektr. Warmwasserspeicher, Einbauküchen vermietet, Holz- u. Massivtreppen, je einen Stellpl. in Carportanlage vermietet
EP Bedarf: 285,6 kWh(m² a), Öl BJ 2009/2010
Energieberatungsbericht liegt vor.

Gebäude 3 Vierfamilienhaus (Nr. 21, 23)
Massives Wohngebäude mit 4 WE, BJ nicht genau bekannt., 1 WE hat sep. Hauseingang/Stromzähler, Wohnfl. insg. ca. 400 m², Warmwasser mit Durchlauferhitzer, 3 WE mit Fußbodenhzg., Einbauküchen vermietet.
EP Bedarf: 230,4 kWh(m² a), BJ 2008, Öl
Energieberatungsbericht liegt vor.

Lage

Das Grundstück liegt wunderschön im waldreichen und ruhigem Landschaftsschutzgebiet ca. 2 km vom Ortsteil Kirchweyhe.
Weitere Bebauungen sind ausgeschlossen.
Von Kirchweyhe in die Innenstadt von Uelzen sind es ca. 5km. Uelzen mit seiner Bahnstation der Bundesbahn an der Nord-Süd-Strecke Hamburg-Hannover bietet stündliche Anbindungsmöglichkeiten an diese Großstädte.

Sonstige Angaben

Zur Wohnanlage gehört eine Carportanlage sowie eine Garage.

Wir empfehlen sehr einen Besichtigungstermin.
Für Auskünfte zur Objektadresse melden Sie sich bitte telefonisch unter 05194-9 82 78 26.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und falls vorhanden Email bearbeiten.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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