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WOHNAMBIENTE mit guter Anbindung
Kaltmiete: € 990,00
Wohnfläche: ca. 106 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Lift, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 990,00Warmmiete: € 1.300,00
Nebenkosten: € 310,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2970.00 3 Monatsmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 106 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 48.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
In Buchholz in der Nordheide entsteht zur Zeit dieses ansprechende Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnparteien. Diese über 100 qm große Wohnung befindet im obersten Geschoss und ist eine Dachwohnung "par excellence".
Hohe Decken, die sich bis in den Giebel hochziehen, große Fensterflächen mit einem Balkon, der sich nach Süden-Westen ausrichtet und eine lichtdurchflutete Atmosphäre schafft, sind nur einige Attribute dieser schönen Wohnung. Die offene Pantryküche wird mit einer Einbauküche mit sämtlichen Geräten wie Kühlschrank, Ceranfeld, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon und hat ein Ankleidezimmer/begehbaren Schrank vorgelagert.
Ein weiteres Schlafzimmer zur Westseite sowie 2 barrierefreie Bäder runden das Angebot ab.
Die Wohnungen sind barrierefrei gestaltet und durch den Personenaufzug gelangen Sie sowohl bis in den Keller als auch bis ins oberste Geschoss. Ein Stellplatz im Freien kann angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung:
- Erstbezug
- lichtdurchflutete Wohnung mit hohen Decken
- 2 Bäder, barrierefrei
- 2 Schlafzimmer
- Ankleidezimmer/- bereich
- offener Wohn-/Essbereich mit Pantryküche
- Einbauküche mit sämtlichen Einbaugeräten
- Bodenbeläge aus Vinyl
- Fußbodenheizung
- Fenster innen weiß, außen Grau, 3-fach verglast
- Wohnräume mit Malervlies und hellem Anstrich
- 15,62 qm großer Balkon mit Dielenbelag
- Gas-Brennwerttherme
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- Personenaufzug
- Energetischer Nachweis nach ENEV 2014, 48 kWh/m²
- Kellerabstellraum
- Waschkeller mit Waschmaschinenanschlüssen
- u.v.m.
Lage
Die Stadt Buchholz bietet jungen und älteren Mitbürgern sowie Familien eine hohe Lebensqualität. Die Vielfalt der Freizeiteinrichtungen sowie die Nähe zur Natur tragen maßgeblich zur Attraktivität dieser jungen Stadt bei. Sie gehört zur Metropolregion Hamburg und zeichnet sich auch durch die gute Infrastruktur aus. Die Autobahnauffahrt zu den Autobahnen A1 sowie die Anbindung an die A7 sind bequem in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen ohne durch die Innenstadt zu müssen.
Somit sind die Städte Hamburg, Bremen und Hannover in ca. 35, 50 oder 90 Minuten Fahrtzeit zu erreichen.
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus liegt in bevorzugter Buchholzer Wohnlage. Die Innenstadt und der Bahnhof sind mit dem Bus im halbstündigen Takt oder fußläufig in ca.15 Minuten zu erreichen. Kindergarten und Grundschule sind in der Nähe. Mit dem Metronom ist die Hamburger Innenstadt im HVV-Gesamtbereich in 25 Minuten zu erreichen. Am Bahnhof steht ein Park&Ride Parkhaus zur Verfügung.
Sonstige Angaben
Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich darauf.
Stichworte:
Nutzfläche: 3,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,62 m², Kellerfläche: 3,27 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 3.00