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*** WOHN- UND WELLNESSOASE IN ATTRAKTIVER LAGE ***

Preis: 450.000,00
Region: Rangsdorf, Brandenburg
Anzeige vom: 14 September, 7:34
Aufrufe: 1
ID: vyjo8qM4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 450.000,00

Wohnfläche: ca. 208 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 940 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 450.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis zu Lasten des Käufers, fällig und zahlbar bei Abschluss des Notarvertrages.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 208 m²

Grundstück: ca. 940 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 75.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die zurückhaltende Eleganz dieser lichtdurchfluteten Immobilie strahlt mediterranen Charme aus und bietet als individuelles Einfamilienhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Souterrain ist speziell für Wellness und Entspannung konzipiert worden und könnte als separate Wohnebene dienen. Der besondere Charakter der Immobilie spiegelt sich ebenfalls im Gartendesign wieder. So kann nach der Sauna die Hälfte des angelegten Teiches (ca. 60m²) auch zum Schwimmen genutzt werden. Die botanische Vielfalt des Gartens rundet den Gesamtcharakter dieses Objektes ab.

Lage

Rangsdorf / ruhige Ortslage, sonnige Südwest Lage/ optimale Verkehrsanbindung zu Bus, Regional-und Fernbahn, Autobahn (A10) und Flughafen / Einkaufszentrum in 5 min fußläufig zu erreichen / schulische und ärztliche Infrastruktur im Ort

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Souterrain: Sauna, Gäste-Bad, Gäste-Zimmer, Hobbyraum
Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC, Wintergarten
Obergeschoss: 2 Zimmer + großes Badezimmer mit Wanne und Dusche
Dachgeschoss: Schlafbereich

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