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Wohn- und Gewerbeobjekt in 1 A Lage
Preis: 209.000,00
Region: Idar-Oberstein, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 28 August, 8:36
Aufrufe: 2
ID: n1KqZBD4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 209.000,00
Wohnfläche: ca. 442 m²
Zimmer: 16
Grundstück: ca. 126 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 209.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 442 m²
Grundstück: ca. 126 m²
Zimmer: 16
Energie & Baujahr
Baujahr: 1929
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 223.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Im Gebäude sind Zurzeit 3 Wohnungen, eine Ladeneinheit (ca. 5 m Fensterfront), mit der darüberliegenden Wohnung/ Büroeinheit und Räume im UG vermietet. Das Haus ist in gepflegtem guten Zustand. Das Dach wurde 1994 mit Naturschiefer neu eingedeckt, die Heizung 2006 erneuert. Die derzeitige Mieteinnahme beträgt EUR 20 280.-- . Idar-Oberstein ist eine große Kreisangehörige Stadt mit ca. 30 000 Einwohner und über 1 Mio. Besucher pro Jahr. Die Bahnanbindung verbindet Frankfurt- Mainz -Bad Kreuznach- Idar-Oberstein über Saarbrücken bis nach Paris und London. Der Flughafen FFH-Hahn ist nur knapp 30 km entfernt. Die Wirtschaft stützt sich auf Drei Säulen: Industrie, (Autozulieferer, Fissler) Edelsteinverarbeitung und Handel sowie ein starker Tourismus.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 107,00 m², Wohnfläche: 335,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz
Objektbeschreibung ... Wohn- und Gewerbeobjekt in schöner Lage ! 8 Apartments auf 220 m² Wohn- u. 750 m² Nutzfläche, 615 m² Grundstück, Baujahr 1992, 2 Garagen, Vollkeller, Duschbäder, komplett möbliert... ACHTUNG: ...Sie möchten SOFORT die OB
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Objektbeschreibung Bei dem Angebotsobjekt handelt es sich um ein in Massivbauweise errichtetes Gebäude mit Nebengelass und Garage. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die ehemaligen Gasträume, sowie Küche und Toiletten und der Heizraum für das Ob
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