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Wohn- und Gewerbehaus in bester Innenstadtlage von Burg 1

Preis: 230.000,00
Region: Burg, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 6 September, 6:44
Aufrufe: 2
ID: E24pOmya
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 230.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 230.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %

Objektbeschreibung

Wohn- und Gewerbeobjekt
Grundstücksfläche: ca. 300 m² (geschätzt)
Wohn- und Gewerbefläche: ca. 340 m²
Heizung: Zentralheizung
Dach: Krüppelwalmdach
Energieausweis: nicht vorhanden

Erdgeschoss - Gewerbebereich
Küche
Lagerräume
Gastraum mit 30 Sitzplätzen
Außenterrasse mit 17 Sitzplätzen

Obergeschoss - Wohnbereich
Flur
Küche mit Einbauküche
zwei Bäder
Wohnzimmer
vier Schlafzimmer
Balkon
sehr große Dachterrasse

Sonstiges
Garage

Lage

Der Luftkurort Burg ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort zu finden, ebenso wie Schulen und Kindergärten.

Burg liegt an der Grenze der Dithmarscher Geest zur Wilstermarsch und wird durch zwei sehr unterschiedliche Naturräume geprägt. Der Geestteil ist recht hügelig und mit Wald bewachsen. Die Wilstermarsch ist flach, moorig und waldarm und liegt zum Teil unter dem Meeresspiegel. Durch diesen Naturraum führt auf dem Gemeindegebiet der Nord-Ostsee-Kanal. Nicht zuletzt wegen seiner besonderen Lage auf bewaldeter Geest und in der Marsch wird Burg gern als &quoPerle der Westküste Schleswig-Holsteins&quo bezeichnet.

Der Wald um Burg herum wird teilweise vom Waldmuseum genutzt. Dort finden sich waldgeschichtliche Pflanzungen und ein Steingarten mit Findlingen aus eiszeitlichen Geschieben. An der Straße Am Papenknüll befindet sich eine rekultivierte Heidefläche mit bronzezeitlichen Hügelgräbern. Sie wurde vom Umweltministerium Schleswig-Holstein als Naturerlebnisraum anerkannt. Im Ortszentrum befindet sich der &quoBaumgarten&quo, ein Park mit seltenen Baum- und Pflanzenarten. Regelmäßig finden Konzerte und Aufführungen auf der Freilichtbühne und in der Bökelnburghalle statt, beide befinden sich in unmittelbarer Parknähe. Burg besitzt ein beheiztes Waldschwimmbad mit Rutsche, Sprungtürmen und Kleinkinderbecken.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 340,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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