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Wohn- und Geschäftshäuser mit Lagerhalle im Gewerbegebiet Nordost zu verkaufen 1
Preis: € 2.800.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 3059.11 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Preis: € 2.800.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 5587 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 205.90 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 205.90 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 44.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Nordost in der in der Tittmoninger Straße in Traunreut. Es besteht aus einer Lagerhalle, 2 geschossiges und unterkellerten Bürogebäude, 3 geschossiges und unterkellertes Wohngebäude mit drei Wohnungen und Reihengaragen.
Sonstige Angaben
Umgebung:
Innerhalb der Stadt liegt das Objekt im Gewerbegbiet, dass durch seine Durchmischung aus verschiedenene Mittelständiischen Betrieben, groß industriellen Fertigungsparks (Siemens) und Nahversorgung eine rege Mischung aufweist. Die umliegende Bebauung ist durchweg offen bebaut, die Geschosshöhen varieren zwischen 1-7 geschossig, wobei 2-3 geschossige Gebäude die Regel dastellen. Innerhalb der Stadt ist das Gebiet sowohl über eine Zubringerstraße einer Kreisstraße und mehreren innerstäditischen Zuwegungen gut mit dem Indivudalverkehr erreichbar. Öffentliche Parkflächen sind wenige vorhanden. Der ÖPNV verkehr mit einer LInie des Statbus. Durch einige Parkflächen und einer großen Sportanlage sind eineige Naherholungsmöglichkeiten gegeben.
Ansprechpartner:
Wir beraten Sie gerne und stehen Ihnen unter 08669 8589-53 zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!