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Wohn- und Geschäftshäuser im Stadtzentrum von Dömitz

Preis: 24.000,00
Region: Dömitz, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 21 März, 0:08
Aufrufe: 6
ID: w6eLabn4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 24.000,00

Wohnfläche: ca. 330 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 239 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 24.000,00

Käuferprovision: Die Provision beträgt 7,14 % inclusiv der Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 330 m²

Grundstück: ca. 239 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1850

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

* Das traufständige Fachwerkhaus wurde in der 1. Hälfte des 19. Jahrhunderts in massiver Bauweise mit Holzständerwerk errichtet. *
* Die Außenfassade besteht aus Ziegelfachwerk. *
* Die Dachform ist als Krüppelwalmdach ausgebildet und die Dacheindeckung besteht aus Betondachsteinen. *
* Es ist eine Holzbalkendecke mit geputzter Unterseite sowie verschiedenen Deckenbekleidungen, eingebaut. *
* Die Außenfassade vom Objekt, Slüterplatz 1, wurde ab 2009 saniert. *
* Beide Wohn- und Geschäftshäuser befinden sich in einem Rohbauzustand. *
* Für die Sanierungsarbeiten stehen Fördermittel für eine kleinteilige Modernisierung zur Verfügung. *
* Die Wohngebäude haben eine Grundfläche von 163 m². *
* Die Geschäftsfläche im Erdgeschoss beträgt 163 m² und es ist ein Teilkeller mit Tonnengewölbe von 24 m² vorhanden. *
* Die künftige Wohnfläche im Obergeschoss beträgt 163,3 m². *
* Das gesamte Dachgeschoss ist noch ausbaufähig. *

* Das Grundstück hat einen rechteckigen Zuschnitt mit einer Größe von 239 m². *
* Es hat eine Breite von 19 m und eine Tiefe von 12 m. *
* Das Wohnhaus liegt traufseitig, mit einem Abstand von 2 m parallel zum
Slüterplatz 1, als exponiertes Eckgebäude. *
* Es ist ein kleiner Innenhof von 30 m² vorhanden. *
* Das Wohnhaus ist voll erschlossen. *
* Es ist eine zentrale Abwasserentsorgung, ein zentraler Wasserversorgung sowie ein Energie und Telefonanschluss, vorhanden. *
Energieausweiss:

* Zur Zeit liegt kein Energieausweis vor. *
* Vom Eigentümer wurde ein Energieausweis beantragt. *

Lage

* Die fast 800 Jahre alte Festungsstadt Dömitz, hat 2128 Einwohner und liegt unmittelbar an der Elbe, im Südwesten des Landes Mecklenburg. *
* Die Stadt liegt im Amtsbereich Dömitz - Malliß im Landkreis Ludwigslust. *
* Die Schifffahrt auf der Elbe und die Lage als Grenzort im Dreiländereck von Hannover, Brandenburg und Mecklenburg, prägten die Stadt. *
* Durch die Bundesstraßen B 191, B 195 und B 216 besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Ludwigslust, Lüneburg, Uelzen, und Hamburg. *
* Das Grundstück liegt neben dem historischen Kaufhaus, liegt im Ortskern der Altstadt gegenüber der Kirche, an einer ausgebauten Straße. *
* Als eines der ersten Karstadt Kaufhäuser der zwanziger Jahre, bietet es viele Möglichkeiten einer zukünftigen Nutzung für Handel, Arbeiten und Sport. *
* Daher kann dieses Projekt mi 2 nebeneinander liegenden Fachwerkhäusern für Geschäftsräume, Restaurant / Cafe und Wohnungen, genutzt werden. *
* Diese Region ist von vielen weiteren Sehenswürdigkeiten gekennzeichnet und liegt im Naturpark Mecklenburgisches Elbetal. *

Sonstige Angaben

Weitere Angebote

* Weitere Liegenschaften werden auf persönliche Anfrage und unter www.timmobilie.de, angeboten. *
Käuferprovision

Die Provision beträgt 7,14 % inclusiv der Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.

Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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