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Wohn- und Geschäftshaus zur Kapitalanlage in der ZV
Kaufpreis: € 243.000,00
Wohnfläche: ca. 262.73 m²
Zimmer: 15
Grundstück: ca. 630 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 243.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 262.73 m²
Grundstück: ca. 630 m²
Zimmer: 15
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Objekt ist ein zweigeschossiges in massiver Bauweise errichtetes Wohn-und Geschäftshaus. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Durch die Anordnung eines Zwerchgiebels wurde die straßenseitige Fassade aufgelockert. Es besteht Modernisierungs-, Instandhaltungs- und Reparaturstau. Die Heizungsanlage befindet sich im Bodenraum. Auf dem Grundstück befinden sich genügend Stellplätze.
Ausstattungsbeschreibung
- 2- Zimmer-Wohnung mit ca. 44,80 m² Wohnfl. im Dachgeschoss
- 2-Zimmer-Wohnung mitr ca. 48,30 m² Wohnfl. im Dachgeschoss
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 35,50 m² Wohnfl. im Dachgeschoss
- Wohnung im Obergeschoss mit ca. 156,90 m² (gewerbliche Nutzung)
- Gewerberäume im Keller-, Erd- und Obergeschoss mit ca. je 125,00 m²
Themenabend Privater Immobilienverkauf am Donnerstag, 15. September, um 17:30 Uhr in Neubrandenburg, Woldegker Str. 2. Melden Sie sich bitte unter 0395/5695-1851!
Lage
Die Stadt Malchin, im Nordwesten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte, hat ca. 7.700 Einwohner. Hier sind Geschäfte für den täglichen Bedarf, Handelseinrichtungen, Supermärkte und Betriebe der öffentlichen Versorgung sowie Dienstleistungszentren ansässig. Arztpraxen und Gesundheitszentren, sowie ein Krankenhaus sind ebenfalls in der Stadt aufzufinden. Zudem gibt es vier verschiedene Schulen, die sich als Grund,- Gesamt,- Berufsschule und einem Gymnasium unterteilen. Durch die hervorzuhebenden landschaftlichen Bedingungen bietet die Stadt viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Zahlreiche Seen, wie der Malchiner See und der Kummerower See, dienen als Ausspannungsort für die ganze Familie.
Malchin ist über die durch den Ort verlaufende B 104 verkehrstechnisch gut erschlossen. Die größte Stadt des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern ist Rostock und nach ca. 45 Autominuten zu erreichen und bis zur Landeshauptstadt Berlin sind es ca. 180km Entfernung.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Der genannte Kaufpreis würde ca. 100 % des gerichtlich festgesetzten Verkehrswerts von 243.000,00 EUR entsprechen. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Kaufpreises den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit. Gern übersenden wir Ihnen weiterführende Unterlagen zum Objekt.
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Versteigerung:
Verkehrswert: 243000.0 €
Stichworte:
Gesamtfläche: 519,73 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen