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Wohn- und Geschäftshaus Top-Rendite von ca. 8,5 %
Preis: 1.100.000,00
Region: Zwiesel, Bayern
Anzeige vom: 4 Oktober, 0:47
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ID: P6Zbpav6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 1.100.000,00
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.100.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Gewerbeanwesen im Zentrum der Stadt Zwiesel in bester Geschäftslage steht aus Altersgründen zum Verkauf.
Das gesamte Haus wurde seit dem Bau immer bestens gepflegt und weist
Topzustand auf. Die gewerblichen Mietverträge bestehen zum überwiegenden Teil bereits seit vielen Jahren. Die Wohnungen sind ebenfalls an solide und solvente Mieter vermietet.
Technische Daten
Baujahr 1985
Umbauter Raum 9.215 m³
Bebaute Fläche 2.123 m²
6 Wohnungen mit ca. 482 m² Wohnfläche
1 Arztpraxis mit ca. 350 m² Nutzfläche
4 Gewerbeeinheiten mit ca. 1.180 m² Nutzfläche
Kellerflächen und Tiefgarage mit ca. 634 m²
Nettomiete p. a. 92.000 EUR
Sonstige Angaben
Verbrauchsorientierter Energieausweis ist beauftragt, liegt aber noch nicht vor!
Stichworte:
Bürofläche: 2009,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen
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