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Wohn- und Geschäftshaus, SZ Bad 1
Preis: € 156.500,00
Immobilientyp: Sonstige
Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 156.500,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Grundstück: ca. 864 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 97.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer sehr guten zentralen Lage zur Innenstadt. Salzgitter Bad ist die Stadt im grünen mit Sole Kurbetrieb. Sie besitzt eine sehr schöne Altstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sowie ein Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Rathaus, Marktplatz und einen Bahnhof. Eine hervorragende Verkehrsanbindung an die A7 und die A39 bieten einem beste Mobilität.
Lage
Die Gewerbefläche teilt sich wie folgt auf: ca. 272,14m² im Erdgeschoss mit 4 großen Schaufenstern, ca. 36m² im 1 Obergeschoss die sich sehr gut eignen für Sozialräume. Hinter dem Gebäude gibt es eine Anlieferung für LKWs . Der Geschäftsraum ist gefliest, die Decke ist abgehangen und mit kompletter Beleuchtung ausgestattet. Im 1 Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern mit Dachterrasse. Beide Wohnungen sind vermietet.
Sonstige Angaben
Wohnfläche:
OG: 2 Whg. mit ca. 78m²
Vermietet N.K.M. € 534,00
Gewerbefläche ca.:
380,35m²
Leerstand
Garage:
nein, 9 PKW EP
Besichtigungstermine:
Besichtigung nach Absprache