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Wohn- und Geschäftshaus Obj. Nr. 3594
Kaufpreis: € 105.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1065 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 105.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MWST inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 1065 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das ursprünglich im Jahre 1954 errichtete Wohn- und Geschäftshaus hat lange Zeit einen Textil-, Schreib- und Kurzwarenladen beherbergt. An die ca. 80m² große Verkaufsfläche schließt sich noch ein ca. 20m² großes Lager an. Ein direkter Zugang vom Wohnbereich in den Verkaufsbereich ist möglich. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Ladenfläche noch ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Diele, ein Büro, ein WC und ein Abstellraum. Der Kellerraum ist vom Flurbereich aus, über eine Treppe zu betreten und bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Im Obergeschoss sind neben dem Elternschlafzimmer noch zwei weitere Gast- oder Schlafräume angesiedelt. Hier befindet sich auch das Hauptbad. Der nicht ausgebaute Bodenraum bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Lage
Friesoythe ist nicht nur die älteste Stadt im Landkreis Cloppenburg, sondern auch die flächengrößte Stadt im Oldenburger Münsterland. Doch damit nicht genug, denn mit 24.700 ha gehört die Stadt an der Soeste zu den flächengrößten Kommunen in Deutschland mit über 21.000 Einwohnern. Friesoythe grenzt sowohl an das Emsland wie auch an das Ammerland - ein unendlicher Lebensraum für Ruhe, Erholung und Entspannung. Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Ob an der Thülsfelder Talsperre oder in den Flusstälern von Marka und Soeste, hier kann man sich wirklich vor der Haustür" erholen, denn der Massentourismus hat Friesoythe noch nicht erreicht. Ein unendliches Wegenetz bietet ideale Voraussetzungen für Radfahrer und Wanderer. Gleich zehn Friesoyther Radtouren hat die Stadtverwaltung für eine Radwanderkarte zusammengestellt, die man vor Ort oder über das Internet erhalten kann. Und Entdecker kommen nicht zu kurz, denn in der alten Hansestadt gibt es viel zu sehen. Die 1000-jährige Vitus-Kirche in Altenoythe sollte man gesehen haben und auch die St. Marien-Kirche im Herzen der Stadt offenbart sich dem Besucher als imposantes Gotteshaus im neugotischen Stil. Zu den bestehenden Sehenswürdigkeiten gehört das Amtshaus, das in dem von der Soeste durchflossenen Stadtpark liegt. Wer in der Stadtmitte Station macht, kommt nicht an den verschiedenen Skulpturen aus der Friesoyther Geschichte vorbei oder man lauscht dem neuen Glockenspiel am Rathaus Stadtmitte".
Ein Besuch im Postgeschichtlichen Museum" lohnt sich immer, denn die Sammlung stellt eine Verbindung zwischen allgemeiner und regionaler Postgeschichte her. Zur Zeit kann man das Museum nur nach Terminvereinbarung besuchen.
Auch der Zoo des Oldenburger Münsterlandes ist in Friesoythe zu Hause. Der Tierpark Thüle hat Tiere aus aller Welt bei sich beheimatet. Ein umfangreiches Angebot als Freizeitpark für Kinder kann sich sehen lassen.
Quelle: Offizielle Homepage der Stadt Friesoythe
Sonstige Angaben
Baujahr: 1954
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3