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Wohn und Geschäftshaus nähe Osterburg

Preis: 100.000,00

Region: Altmärkische Höhe, Sachsen-Anhalt

Anzeige vom: 9 Juni, 6:15

ID: K48boOL1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 100.000,00

Wohnfläche: ca. 980 m²

Zimmer: 21

Grundstück: ca. 2955 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 100.000,00

Käuferprovision: 5,5 incl. MWST

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 980 m²

Grundstück: ca. 2955 m²

Zimmer: 21

Energie & Baujahr

Baujahr: 1948

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

das Wohn und Geschäftshaus hat noch viel Ausbaureserven. Teiweise würden schon die Fenster erneuert, die Dächer sind in den neunziger Jahren erneuert worden. 2010 erhielt das Gebäude eine neue Ölheizungsanlage. Eine Wohnung wird mit einer separaten Gasanlage beheizt. Telekom und O2 haben den Schornstein für Ihre Anlagen gemietet, diese Verträge laufen bis 2026 bzw. 2018 so das hier mit langfristigen Einnahmen zu rechnen ist. ( 417,33?/p.m.) für die beiden vermieteten Wohnungen sind Einnahmen in Höhe von 700,-?/p.m. Ein separates Gebäude in dem ehemals die Sparkasse zu Hause war kann ohne Probleme in Wohnraum umgewandelt werden. Auch die Gewerberäume im Erdgeschoss könnten zu Wohnraum umgebaut werden. Garagen sowie Stellplätze und Nebengelass ist ausreichend vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Ölheizung, Gasheizung, Wasser/Abwasser, Elektro,

Lage

Lückstedt ist ein Ortsteil der Gemeinde Altmärkische Höhe im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt, Deutschland. 12 km von Osterburg und 14 km von Arendsee entfernt

Sonstige Angaben

- Bauphase : Keine Angabe ;
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2010 ;
- Energieausweis : liegt zur Besichtigung vor ;
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Stichworte:
3 Etagen

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