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Wohn-und Geschäftshaus mit Stellplätzen auf dem Grundstück

Preis: 335.000,00
Region: Markdorf, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 24 Juni, 3:26
Aufrufe: 3
ID: b1b3amwy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 335.000,00

Wohnfläche: ca. 230 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 737 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 335.000,00

Käuferprovision: 3 % Vermittlungsprovision zzgl. der ges.
Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer nach
Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 230 m²

Grundstück: ca. 737 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Renovierungsjahr: 2003

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 164.20 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Wohn-und Geschäftshaus mit großem Grundstück in verkehrsgünstiger Lage. Das Haus verfügt im EG über 3 Zimmer (z.Zt. Werkstatt und Wohnraum, Umbau erforderlich) ca. 130m² und im ausgebauten DG großzügige 2,5-3 Zimmer mit eigenem Gartenanteil und separatem Eingang hinter dem Haus.
Die Dachgeschossaufstockung erfolgte in 2003 auf dem Bestandshaus..
Vom Balkon der DG-Wohnung aus herrliche Fernsicht auf den Säntis!
Da das Wohnhaus an der Straße liegt, sehr gut geeignet als Ladengeschäft - Verkauf/Obsthandel oder Handwerk oder Bäckereibetrieb.
Das EG für das Ladengeschäft muß noch umgebaut werden, kann jedoch auch als Wohnraum ausgebaut werden.
Aktuell als Wohnraum nutzbar im DG ca. 100m² und im EG ca. 30m².

Ausstattungsbeschreibung

Heller, großzügiger Dachgeschosswohnraum mit Platz für den Einbau eines Kaminofens.
Einfache aber gepflegte Ausstattung.
Tageslichtbad mit hellen Fliesen und blauem Fliesenboden.
Bodenbeläge sind mit Laminat ausgestattet.
Ältere, funktionierende Einbauküche inklusive.
Die Wohnung könnte so bezogen werden.
Es wird jedoch empfohlen eine Grundrenovierung/Erneuerung Bad/Küche
vorzunehmen. Der Balkon sollte saniert werden.
Im EG besteht die Möglichkeit des Umbaus zum Ladenlokal oder Werkstatt.
Kann aber genau so gut zur drei Zimmer Wohnung umgebaut und genutzt werden.
Hinweis: Kein Keller!

Lage

In Markdorf-Hepbach gelegen, direkt an der B33
Durchgangsstrasse von Markdorf nach Ravensburg
gelegen.

Sonstige Angaben

Mit diesem Angebot haben Sie die Möglichkeit sehr
preisgünstig Eigentum zu erwerben und erhalten mit
handwerklichem Geschick ein Wohn-unf Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage.

Nutzen diesen Vorteil für sich und die derzeit historisch
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