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Wohn- und Geschäftshaus mit Produktionsräumen 1
Preis: € 595.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Kranbahn, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Preis: € 595.000,00
Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Ladenlokal/ Einzelhandel
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Schwaig bei Nürnberg:
Die Gewerbeeineit wird derzeit als Metzgerei betrieben
Der Verkaufsladen (siehe Bilder) hat eine Fläche von ca. 80 qm. (Voll ausgestattet mit Ladenkühltheke ca. 10 m lang)
Das komplette Inventar (Bistrotische mit Stühle, Backautomat, Klimaanlagen, Räucherofen, usw. ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Zum Objekt gehört eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit ca. 147 qm
Zur Wohnung gehört ein ca. 30 qm großer Gartenanteil mit Terrasse
Mehrere PKW-Stellplätze sind vorhanden
Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht
Ausstattungsbeschreibung
4 Kühlräume
voll ausgestattete Produktionsräume
Klimaanlagen , Verkaufstheke ca 9 m lang mit allem Inventar !
In die Produktionsräume ( EU Zertifiziert ) wurden im Jahr 2013 ca 600.000 euro investiert
Gastronomie Küche
Gastronomie Räucheranlage
Bistrotische Stühle ,
Personalräume
usw.
Lage
Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß Bequem erreichbar
Sonstige Angaben
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.
ONLINE Anfragen sind erwünscht
Stichworte:
Wohnfläche: 147,00 m², Nutzfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 447,00 m², Grundstücksfläche: 670,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Bundesland: Bayern, Lage im Mischgebiet, modernisiert