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Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäuden

Preis: 168.000,00
Region: Rethem, Niedersachsen
Anzeige vom: 28 April, 8:16
Aufrufe: 2
ID: x4NJ2l42
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 168.000,00

Immobilientyp: Büro

Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Preis: € 168.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Energie & Baujahr

Baujahr: 1902

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 273.80 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 273.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in Rethem, einem Ort zwischen Walsrode- Nienburg und Verden. In dem geräumigen Laden wurde bisher ein Gemischtwarengeschäft geführt. Eine Teilfläche wird von einem Backshop genutzt. Die Inhaberräumer sind modernisiert und gut ausgestattet. Die Einbauküche ist im KP enthalten.

Es ist ein weiterer Energieausweis für Nichtwohngebäude (Geschäft) vorhanden:
Energieverbrauch Wärme kWh 23 (m²a), Energieverbrauch Strom 32 kWh (m²a), Öl-Zentral-Hzg, Bj. 1902

Ausstattungsbeschreibung

Einbauküche

Lage

Die Kleinstadt Rethem liegt im Bundesland Niedersachsen, direkt an dem Fluss Aller in der Tourismusregion Aller-Leine-Tal im schönen südlichen Heidekreis, direkt im Mittelpunkt der Städte Verden, Walsrode und Nienburg.
Die Wirtschaftsmetropolen Hannover und Bremen sind bequem innerhalb von ca. 60 Minuten zu erreichen, denn Rethem liegt direkt an der B 209 mit einer guten Anbindung an die Autobahnen A 7 und A 27.
Die ca. 2.300 Einwohner von Rethem, schätzen den kleinstädtischen Charakter, denn dadurch hebt sich die kleine Ortschaft von ihrem Umfeld deutlich ab.
Im Ort befinden sich eine Grundschule und eine Oberschule, eine ev. Kirche und ein Kindergarten, Ärzte sowie gute Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Wohnfläche: 224,00 m², Nutzfläche: 170,00 m², Gesamtfläche: 1069,00 m², Grundstücksfläche: 1190,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert

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