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Wohn- und Geschäftshaus mit Hof, Einfahrt und Garten 1

Preis: 60.000,00
Region: Calvörde, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 19 Mai, 6:56
Aufrufe: 1
ID: 04glwDv6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 60.000,00

Wohnfläche: ca. 1100 m²

Grundstück: ca. 1100 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 60.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 1100 m²

Grundstück: ca. 1100 m²

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1893

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist ein denkmalgeschützter Bau im Stil der Gründerzeit.

Es besteht aus dem Vorderhaus. Hier sind im Erdgeschoß Ladenräume und im Obergeschoß eine 3-Raumwohnung, die zur Zeit frei sind. Also gibt es hier die Möglichkeit: Leben und Arbeiten in einem Haus!!
Und aus dem Hofanbau mit einer weiteren vermieteten Wohnung.

Ausstattungsbeschreibung

- 1995 Dach des Vorderhauses neu
- ab 1995 Erneuerung der Elektroinstallation
- 1999 Fassade restauriert
- 2004 Baderneuerung im 1. OG im Vorderhaus
- 2005 Erneuerung Hoftor und Kachelofen im 1. OG vorn
- 2008/11 teilweise neue Fenster eingebaut
- 2011 Horizontalsperre Außenwand zum Nachbarn Nr. 10
- 2012/13 5 Schornsteinegrundhaft saniert

In den Gewerberäumen gibt es eine Elektroheizung von 2013.
2014 Außenanstrich der Fenster durchgeführt!

Lage

Direkt im Zentrum von Calvörde befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus.
Das Grundstück ist von 2 Seiten zu befahren.

Es besteht auch die Möglichkeit dahinter Bauland mit 900 m² am Kirschweg separat zu erwerben.

Sonstige Angaben

Vor der Tür befinden sich einige Stellplätze.

Wir hoffen mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt zu haben. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache möglich.
Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Sie erreichen uns von montags bis freitags unter:
Büro 03907 - 42 169 (bis 16.00 Uhr)
Mobil 0151 - 580 193 19
Mail [email protected]
Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team
Bahnhofstraße 23, 39638 Gardelegen
www.schwarzlose-immobilien.de

Stichworte:
Wohnfläche: 180,00 m², Ladenfläche: 90,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

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