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Wohn-und Geschäftshaus mit hochwertigem Ambiente in BAB Nähe!

Preis: 550.000,00
Region: Neuenstadt am Kocher, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 21 März, 1:56
Aufrufe: 1
ID: Q1l5AqQy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 550.000,00

Wohnfläche: ca. 432.78 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 693 m²

Lastenaufzug, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 550.000,00

Käuferprovision: Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages, wird eine Käuferprovision in Höhe von 4,76% inkl. MwSt vom Kaufpreis fällig!

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 432.78 m²

Grundstück: ca. 693 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 97.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Leben und Arbeiten im stilvollem Ambiente auf einem 7 Ar großem Grundstück.
Momentan befindet sich der Wohnbereich im 1OG mit 133m² und der Geschäftsbereich im EG und UG mit 311m² räumlich getrent.
Sowohl im Wohnbereich und im Gewerbebereich wurden nur die feinsten Materiallien wie Marmorböden und Stucco Veneziano verwendet!
Im offenen und großzügigen Wohn/Essbereich können sie alle ihre Gäste empfangen.
Die große Loggia, die moderne Küche, das luxuröse Bad, die Gästetoilette und die zwei Schlafzimmer runden den Wohnbereich im OG perfekt ab!
Im EG und UG befinden sich hochwertige Ausstellungsräume, Büro Teeküche, 2 Toiletten und ein Lastenaufzug. Diesen Bereich kann mann mit geringen Mitteln zum Wohnraum umbauen!
Der schön angelegte Garten hat einen Freisitz und ein Nebengebäude.
Mit 3 Garagen und 3 Stellplätzen ist die Immobilie ideal für Freiberufler, Anwälte, Ärzte, Architekten oder für eine Großfamilie!

Die Immobilien hat einen Schätzwert von 750.000.00€
Es lohnt sich hier zuzugreifen!!!
Vereinbaren sie gleich einen Besichtigungstermin! Sie werden begeistert sein!

Lage

Cleversulzbach liegt nur 3 km von der BAB.
Im Nachbarort Neuenstadt befinden sich alle Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtugen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
OG. 2 Schlafzimmer, Wohn/Essbereich, Küche TL Bad,Gäste WC,Loggia
EG. Büro,Teeküche, Gäste WC, Ausstellungsräume
UG. Ausstellungsräume WC, Lastenaufzug Garagen

Besichtigungstermine:
Bitte haben sie Verständnis das wie nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können!!!

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