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Wohn- und Geschäftshaus mit eingerichtetem Restaurant in Schopfloch

Preis: 199.000,00
Region: Schopfloch, Bayern
Anzeige vom: 27 September, 7:35
Aufrufe: 1
ID: 2y7XooK4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 270 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 240 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 270 m²

Grundstück: ca. 240 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Das große Haus bietet neben einer voll eingerichteten Pizzeria einen Sozialraum und eine Wohnung. Der Dachboden kann ausgebaut werden. Im EG befindet sich die Pizzeria mit ca. 70 Plätzen im Haupt- und Nebenzimmer. Weitere Plätze entstehen im Sommer durch eine Aussenbewirtschaftung mit bis zu 5 Tischen. In der komplett eingerichteten Küche ist ein Pizzaofen, ein großer Gasherd, große Absauganlage, 1 Gefrierschrank, 2 Kühlschränke, Spülmaschine, Teigmaschine, Käsereibe, komplette Geschirrgarnituren für verschiedene Gerichte. Zusätzlich gibt es noch 3 komplette Tischgarnituren (Decken und Servietten) sowie 3 x komplette Vorhänge. Im Hof ist ein massiver Schuppen für die Unterbringung von Getränken. Im Keller können weitere Lebensmittel gelagert werden. Weiter im EG ist ein Sozialraum und ein Bad mit Wanne und WC. Die Toilettenanlage ist getrennt für Damen und Herren. Bei den Herren ist zusätzlich ein Pissoir vorhanden.Im OG ist der Wohnraum etabliert. Hier ist ein sehr großer Wohnraum und zwei Schlafräume. Eine kleine Küche (teilmöbliert) und ein weiteres TGL-Wannenbad mit WC. Der Dachboden bildet den Abschluß. Am Haus befindet sich ein Carport. Die Öl-Zentralheizung ist in einem separaten Keller untergebracht. Fernsehen ist über Kabel oder Satellit möglich. DSL ist schnell. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis gesetzlich Pflicht ist. Der Energiekennwert des Objektes wurden uns bisher nicht mittgeteilt.

Ausstattungsbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus, Öl-Zentralheizung, 2 Bäder, Gewerbe voll eingerichtet, Carport, Dachboden.

Lage

Die aufstrebende Marktgemeinde mit fast 3.000 Einwohnern hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der auch eine Vielzahl von Arbeitsplätzen bereithält. Gerade junge Familien mit Kindern schätzen die komplette Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten, Mittagsbetreuung an Grund- und Hauptschule, altersoffenen Kindergarten sowie die sehr guten Busverbindungen im Personennahverkehr.

Sonstige Angaben

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 7, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: neues Dach mit Sparren und neue Rohre., Distanz zur Autobahn: 8, nur Nichtraucher

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