Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Rottal-Inn (Kreis)

Wohn- und Geschäftshaus mit Dachterrasse und Nebengebäude 1

Preis: 120.000,00
Region: Simbach/Inn, Bayern
Anzeige vom: 22 September, 3:20
Aufrufe: 1
ID: 0yAVNg34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 120.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Preis: € 120.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 111.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 111.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 24.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Stadtlage in Simbach/Inn, Kirchenstr. 2 (kein Hochwassergebiet)
- mitten in der Stadt und trotzdem relativ ruhig
- kostenlose Parkplätze vor dem Haus
- Zufahrt von der Westseite über ein Nachbargrundstück (mit Geh- und Fahrtrecht) möglich

Kurzbeschreibung:
- Baujahr nicht bekannt (ca. 1910), 1968 wurde das 2. OG und das Dachgeschoß neu aufgebaut
- EG und OG in Massivbauweise, 2. OG in Holzständerbauweise mit Isolierung
- einfache Ausstattung
- Bäder aus den 60er Jahren
- Holzfenster mit normaler Doppelverglasung
- Eternitdach
- ZH über Geothermie-Fernwärme
- verschiedene Renovierungsmaßnahmen notwendig
- kleiner, schattiger Garten auf der Westseite neben dem Nebengebäude

Aufteilung Haus:
- Keller: ein Kellerraum mit Gewölbe
- EG: Laden (ca. 95 m², ehemal. Fotogeschäft und Drogerie, nicht vermietet, offen zum Laden Kirchenstr. Haus Nr. 4) mit Schaufensterfront, Büro, ehemal. Labor, Abstellraum, WC
- 1. OG: Wohnung (wird bei Verkauf frei) mit ca. 98 m² Wfl., 4 Zi., Küche, Bad mit Wanne, separ. WC und Ausgang zur großen Dachterrasse (über dem Nebengebäude)
- 2. OG: Wohnung (vermietet) mit ca. 98 m² Wfl., 3 Zi., Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum, separ. WC
- Dachgeschoß: Speicher (über Zugtreppe begehbar, nicht ausbaubar)

Nebengebäude mit Dachterrasse (Bj. ca. 70er Jahre):
- Keller: teilunterkellert, Lagerräume (ca. 70 m²)
- EG: Lagerraum, Werkstatt (mit Heizkörper), Garage, Waschraum, Heizraum, Tankraum (wird nicht mehr benötigt)
- große, sonnige Dachterrasse mit ca. 140 m²

Sonstiges:
Der im EG angrenzende Laden (Kirchenstr. 4) mit ca. 85 m² kann günstig dazu gemietet werden.

Orts-Infos unter www.simbach.de

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 291,00 m², Grundstücksfläche: 370,00 m², Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09277014, 3 Etagen

Ähnliche Anzeigen
  1. Wohn- und Geschäftshaus mit großem Hofgebäude bietet unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten
  2. Wohn- und Geschäftshaus mit großem Hofgebäude bietet unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten 1
  3. Wohn- und Geschäftshaus mit großem Hofgebäude bietet unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten 2
  4. Wohn- und Geschäftshaus mit großem Hofgebäude bietet unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten 3
  5. Brück Immobilien - Für Investoren - Wohn/u.Geschäftshaus mit 4 WE + 2 Gaststätten
  6. Brück Immobilien - Für Investoren - Wohn/u.Geschäftshaus mit 4 WE + 2 Gaststätten 1
  7. Wohn- und Geschäftshaus mit Dachterrasse und Nebengebäude
  8. Wohn- und Geschäftshaus mit Dachterrasse und Nebengebäude 1
  9. Wohn-u.Geschäftshaus mit Nebengebäude und Garten/Bauplatz!
  10. Wohn-u.Geschäftshaus mit Nebengebäude und Garten/Bauplatz! 1
  11. RE/MAX - Wohn- oder Geschäftshaus mit großer Halle und Büro zu vermieten!
  12. RE/MAX - Wohn- oder Geschäftshaus mit großer Halle und Büro zu vermieten! 1
  13. RE/MAX - Wohn- oder Geschäftshaus mit großer Halle und Büro zu vermieten! 2
  14. Wohn u.Geschäftshaus mit Ladengeschäft
  15. Wohn u.Geschäftshaus mit Ladengeschäft 1
  16. Vollvermietets Wohn-u.Geschäftshaus mit Baugenehmigung für eine Erweiterung in Berlin-Lichterfelde
  17. Vollvermietets Wohn-u.Geschäftshaus mit Baugenehmigung für eine Erweiterung in Berlin-Lichterfelde 1
  18. Interessantes Wohn.u.Geschäftshaus mit großem Hofraum, vielseitig nutzbar..., Citylage
  19. Interessantes Wohn.u.Geschäftshaus mit großem Hofraum, vielseitig nutzbar..., Citylage 1
  20. NEUER PREIS ! - Wilhelmshaven Stadtmitte Wohn-u.Geschäftshaus mit großen Grundstück
Wohn- und Geschäftshaus mit großem Hofgebäude bietet unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten
Objektbeschreibung Auf dem ca. 661 m² großen Grundstück in der Landauer Südstadt liegt ein schmuckes 2 ½-stöckiges Wohn- und Geschäftshaus, mit einem ca. 58 m² großen Ladenlokal im EG (leerstehenden). Das Ober- u. Dachgeschoß wird derzeit durch die E
Wohn- und Geschäftshaus mit großem Hofgebäude bietet unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten 1
Objektbeschreibung Auf dem ca. 661 m² großen Grundstück in der Landauer Südstadt liegt ein schmuckes 2 ½-stöckiges Wohn- und Geschäftshaus, mit einem ca. 58 m² großen Ladenlokal im EG (leerstehenden). Das Ober- u. Dachgeschoß wird derzeit durch die E
Wohn- und Geschäftshaus mit großem Hofgebäude bietet unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten 2
Objektbeschreibung Auf dem ca. 661 m² großen Grundstück in der Landauer Südstadt liegt ein schmuckes 2 ½-stöckiges Wohn- und Geschäftshaus, mit einem ca. 58 m² großen Ladenlokal im EG (leerstehenden). Das Ober- u. Dachgeschoß wird derzeit durch die E
Wohn- und Geschäftshaus mit großem Hofgebäude bietet unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten 3
Objektbeschreibung Auf dem ca. 661 m² großen Grundstück in der Landauer Südstadt liegt ein schmuckes 2 ½-stöckiges Wohn- und Geschäftshaus, mit einem ca. 58 m² großen Ladenlokal im EG (leerstehenden). Das Ober- u. Dachgeschoß wird derzeit durch die E
Brück Immobilien - Für Investoren - Wohn/u.Geschäftshaus mit 4 WE + 2 Gaststätten
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohneinheiten (insgesamt ca. 246 m² Wfl.)+ 1 Speisegaststätte (ca. 168 m² Nfl. im EG + ca. 65 m² Nfl. im KG für Kühlung, Lager + ca. 250 m² Biergarten im Freien) + 1 K
Brück Immobilien - Für Investoren - Wohn/u.Geschäftshaus mit 4 WE + 2 Gaststätten 1
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohneinheiten (insgesamt ca. 246 m² Wfl.)+ 1 Speisegaststätte (ca. 168 m² Nfl. im EG + ca. 65 m² Nfl. im KG für Kühlung, Lager + ca. 250 m² Biergarten im Freien) + 1 K
Wohn- und Geschäftshaus mit Dachterrasse und Nebengebäude
Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Stadtlage in Simbach/Inn, Kirchenstr. 2 (kein Hochwassergebiet) - mitten in der Stadt und trotzdem relativ ruhig - kostenlose Parkplätze vor dem Haus - Zufahrt von der Westseite über ein Nachbar
Wohn- und Geschäftshaus mit Dachterrasse und Nebengebäude 1
Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Stadtlage in Simbach/Inn, Kirchenstr. 2 (kein Hochwassergebiet) - mitten in der Stadt und trotzdem relativ ruhig - kostenlose Parkplätze vor dem Haus - Zufahrt von der Westseite über ein Nachbar
Wohn-u.Geschäftshaus mit Nebengebäude und Garten/Bauplatz!
Objektbeschreibung Freistehendes 2 1/2 geschossiges Haus mit einer Laden-Büroetage, zwei 3-Zimmerwohnungen und ein größeres Neben-, Lager- und Scheunengebäude sowie 1.314 m² großem Grundstück, das noch unter Einbeziehung der hinteren Gartenfläche mit
Wohn-u.Geschäftshaus mit Nebengebäude und Garten/Bauplatz! 1
Objektbeschreibung Freistehendes 2 1/2 geschossiges Haus mit einer Laden-Büroetage, zwei 3-Zimmerwohnungen und ein größeres Neben-, Lager- und Scheunengebäude sowie 1.314 m² großem Grundstück, das noch unter Einbeziehung der hinteren Gartenfläche mit
RE/MAX - Wohn- oder Geschäftshaus mit großer Halle und Büro zu vermieten!
Objektbeschreibung Sie suchen eine Wohn- und/oder Geschäftsimmobilie? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Ein großer Komplex in Güdingen bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit dazu. Die Pacht teilt sich auf in 2.100&eur für das Wohnhaus sowie 2
RE/MAX - Wohn- oder Geschäftshaus mit großer Halle und Büro zu vermieten! 1
Objektbeschreibung Sie suchen eine Wohn- und/oder Geschäftsimmobilie? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Ein großer Komplex in Güdingen bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit dazu. Die Pacht teilt sich auf in 2.100&eur für das Wohnhaus sowie 2
RE/MAX - Wohn- oder Geschäftshaus mit großer Halle und Büro zu vermieten! 2
Objektbeschreibung Sie suchen eine Wohn- und/oder Geschäftsimmobilie? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Ein großer Komplex in Güdingen bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit dazu. Die Pacht teilt sich auf in 2.100&eur für das Wohnhaus sowie 2
Wohn u.Geschäftshaus mit Ladengeschäft
Objektbeschreibung Zentral gelegen, nahe der Innenstadt, befindet sich das Wohn- und Geschäftshaus. Wohnhaus mit Ladengeschäft und Garage zur Zeit vermietet.   Im Erdgeschoss befinden sich ein Ladengeschäft mit Nebenraum und WC, ca. 104 m² Gewerbeflä
Wohn u.Geschäftshaus mit Ladengeschäft 1
Objektbeschreibung Zentral gelegen, nahe der Innenstadt, befindet sich das Wohn- und Geschäftshaus. Wohnhaus mit Ladengeschäft und Garage zur Zeit vermietet.   Im Erdgeschoss befinden sich ein Ladengeschäft mit Nebenraum und WC, ca. 104 m² Gewerbeflä
Vollvermietets Wohn-u.Geschäftshaus mit Baugenehmigung für eine Erweiterung in Berlin-Lichterfelde
Objektbeschreibung Die vermieteten Wohnungen und die Gewerbeeinheit erzielen eine derzeitige Mieteinnahme in Höhe von ca. 58.432,56 EUR p.a. zzgl. BK und NK. Auf einem ca. 1.938 m² großen Grundstück entstand ca. 1960 ein Wohnhaus mit 13 Wohneinheiten
Vollvermietets Wohn-u.Geschäftshaus mit Baugenehmigung für eine Erweiterung in Berlin-Lichterfelde 1
Objektbeschreibung Die vermieteten Wohnungen und die Gewerbeeinheit erzielen eine derzeitige Mieteinnahme in Höhe von ca. 58.432,56 EUR p.a. zzgl. BK und NK. Auf einem ca. 1.938 m² großen Grundstück entstand ca. 1960 ein Wohnhaus mit 13 Wohneinheiten
Interessantes Wohn.u.Geschäftshaus mit großem Hofraum, vielseitig nutzbar..., Citylage
Objektbeschreibung In sehr zentraler Lage von Bad Kissingen, verkaufen wir ein 3 Familienhaus aus langjährigem Familienbesitz. Die Eigentümer wohnen nicht mehr am Ort und möchten das Anwesen nun in neue Hände geben. Das mehrgeschossige Gebäude befind
Interessantes Wohn.u.Geschäftshaus mit großem Hofraum, vielseitig nutzbar..., Citylage 1
Objektbeschreibung In sehr zentraler Lage von Bad Kissingen, verkaufen wir ein 3 Familienhaus aus langjährigem Familienbesitz. Die Eigentümer wohnen nicht mehr am Ort und möchten das Anwesen nun in neue Hände geben. Das mehrgeschossige Gebäude befind
NEUER PREIS ! - Wilhelmshaven Stadtmitte Wohn-u.Geschäftshaus mit großen Grundstück
Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus mit großzügigen Anbau wurde 2002 in Massivbauweise erstellt, hat eine Wohnfläche von ca. 100 m², eine Geschäftsfläche von ca.100 m² und eine Grundstücksfläche von ca.1465 m². RAUMAUFTEILUNG Gewerbefläche Erdg