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Wohn-und Geschäftshaus mit 67 WE und 6 Gewerbeeinheiten in Einbeck, zentrale Lage, Innenstadt

Preis: 1.900.000,00
Region: Einbeck, Niedersachsen
Anzeige vom: 4 Februar, 8:11
Aufrufe: 3
ID: 01qLA2z6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.900.000,00

Wohnfläche: ca. 3636 m²

Grundstück: ca. 1789 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.900.000,00

Käuferprovision: 6,25 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis bezogen und allein von Käufer zu zahlen

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 3636 m²

Grundstück: ca. 1789 m²

Etagenzahl: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wurde 1968 in massiver Bauweise erbaut und besteht aus dem
Haupthaus mit 67 Wohneinheiten und 6 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Die 67 Wohneinheiten gliedern sich in 1- 2- und 3 - Zi. Wohnungen
Im Zuge der Neuvermietungen werden die Wohnungen laufend modernisiert.
Die nicht vermieteten WE sind derzeitig nicht renoviert. Alle WE sind mit einem Voll- oder Duschbad ausgestattet.
Eine größere Anzahl der WE ist derzeitig nicht vermietet.
Im Erdgeschoss unter dem Wohnhaus und dem Parkdeck befinden sich Gewerbe- und Lagerräume. Das Erdgeschoss ist voll unterkellert,hier befindet sich eine Diskothek die zur Zeit nicht vermietet ist.

Gesamt Ist-Nettomieteinnahmen p.a. inkl. Stellplätze : ca. 189.259,32 €

Der Energieausweis wird gegenwärtig erarbeitet.

Bei Interesse an diesem Objekt geben Sie bitte immer Ihre vollständige Adresse und Tel.Nr. an, nur dann können wir Ihnen die gewünschten Informationen zusenden, per Post oder als PDF per Mail.

Lage

Dieses Objekt befindet sich im Zentrum von Einbeck
Einbeck ist nicht nur eine der bekanntesten Bierbrauerstädte Deutschlands, sondern zählt zu den führenden Fachwerkstädten der Deutschen Fachwerkstraße im Norden und der Mitte Deutschlands. Schmucke Fachwerkarchitektur, romantische Straßen und Plätze, bewegende Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückgeht und ein vielseitiges touristisches und kulturelles Angebot ziehen jährlich viele Millionen Gäste an.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
nur in Absprache mit unserem Büro

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