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Wohn- und Geschäftshaus mit 25 Parkplätzen in Weißenburg zu vermieten.

Preis: 1.400,00
Region: Weißenburg, Bayern
Anzeige vom: 27 April, 11:47
Aufrufe: 2
ID: R4YAEJW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.400,00

Immobilientyp: Büro

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.400,00

Mieterprovision: k.A.

Nebenkosten: € 250,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1934

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 352.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus in Weißenburg zu vermieten!

Die Villa wurde 1934 gebaut und 1993 grundlegend saniert und modernisiert. Die Immobilie steht auf einem Areal von 1.250 m², 25 bequeme Parkplätze befinden sich direkt am Objekt. Das Objekt liegt verkehrsgünstig an einer Haupteinfahrtsstraße. Sie können die Villa flexibel nutzen.

Mit einer Geschäftsfläche von ca. 250 m² finden Sie Büros, Besprechungs- und Seminarzimmer vor. Genießen Sie die Arbeit in gepflegten und hellen Räumen. Die Büroräume erstrecken sich vom Erdgeschoss über das Obergeschoss bis zum Dachgeschoss. Das Wohn- und Geschäftshaus ist voll unterkellert. Im Obergeschoss befindet sich ein überdachter Balkon. Die Böden der Räume sind mit Parkett, Solnhofener Platten und Teppich ausgelegt. Schallschutz-Kunststofffenster bieten Ihnen ein ruhiges Arbeiten oder Wohnen. Sie heizen das ganze Haus mit einer Gas-Zentralheizung von 1993.

Das Wohn- und Geschäftshaus ist zum 1. Oktober 2015 bezugsfrei.

Lage

zentrale Lage

Sonstige Angaben

Die mittelfränkische Altstadt Weißenburg in Bayern, mit ihren rund 18.000 Einwohnern, liegt geographisch fast in der Mitte des Freistaats, nämlich zentral zwischen Nürnberg und Ingolstadt. In die bayerische Landeshauptstadt München sind es ca.125 km. In Weißenburg kreuzen sich die wichtigen Bundesstraßen B2 und B13. Diese beiden Straßen schaffen die notwendige Anbindung an die großen Autobahnen.

Die Stadt gehört außerdem zum Einzugsbereich des ,,Nürnberger Verkehrsverbunds" (VGN). Dieser gewährleistet preisgünstig schnellste und regelmäßige Zugverbindungen in das mittelfränkische Ballungsgebiet und in angrenzende Bereiche.

Natürlich verfügt die Stadt Weißenburg auch über eine große Anzahl von Bildungseinrichtungen. Dies reicht von Grundschule, über Gymnasium, bis zur Berufsoberschule.

Stichworte:
Gesamtfläche: 250,00 m², Grundstücksfläche: 1250,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 1993

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