Wohn- und Geschäftshaus mit 10 Wohnungen und einer Gaststätte in Fürth

Kaufpreis: € 735.000,00

Wohnfläche: ca. 778 m²

Zimmer: 30

Grundstück: ca. 704 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 735.000,00

Käuferprovision: Die Vermittlungscourtage beträgt 3,57 % vom Kaufpreis.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 778 m²

Grundstück: ca. 704 m²

Zimmer: 30

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus mit 12 Wohnungen, mit einer brauereifreien Gaststätte und mit einer Lagerhalle mit einer Wohn- und Nutzfläche von 778 m² und mit einem 704 m² großen Grundstück in:

90763 Fürth

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in sehr zentraler Innenstadtlage in Fürth.

In einer Entfernung von ca. 250 Meter befindet sich der Fürther Hauptbahnhof, eine U-Bahn-Station, eine Stadbushaltestelle und ein sehr gut ausgebautes Rad- und Fußwegnetz, daß in die Innenstadt und zum Rednitzgrund führt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Das Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von 778 m² ist im Erdgeschoß mi einer Gaststätte, einer Etagenwohnung und im 1. OG und im Dachgeschoß mit einer 4-Zimmer-Wohnung ausgestattet. Die zwei 4-Zimmer-Wohnungen im 1. OG und im DG entstanden durch die Zusammenlegung von ursprünglichen 2-Zimmer-Wohnungen je Etage. Der Dachboden ist über die Treppe des Treppenhauses begehbar.

Das linke Innenhofhaus verfügt über eine Maisonettewohnung, die sich im EG und im 1. OG befindet und über 2 Etagenwohnungen im EG und im 1. OG

Das rechte Innenhofhaus verfügt über eine Maisonettewohnung, die sich im EG und im 1. OG befindet, über eine Etagenwohnung im 1. OG und über 2 Etagenwohnungen im 2. OG. Im EG befinden sich darüber hinaus ein Flur, der zum Innenhof des Nachbarhauses führt und Nebenräume für die Einstellung von Fahrrädern etc.

Die Lagerhalle ist unbeheizt und von der Straße und über den Innenhof zugänglich.

Weitere Infos:
Auf Anfrage