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Wohn- und Geschäftshaus, Innenstadt von SZ Bad

Preis: 249.000,00
Region: Salzgitter, Niedersachsen
Anzeige vom: 14 Juni, 0:12
Aufrufe: 1
ID: 5495wJa4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 523 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 540 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 4,76% inkl. Gesetzlicher MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 523 m²

Grundstück: ca. 540 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900/1995

Renovierungsjahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 155.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche teilt sich wie folgt auf: ca. 306m² im Erdgeschoss mit 4 großem Schaufenster, unmittelbar in der Fußgänger Zone, ca. 62m² im 1 Obergeschoss die sich sehr gut eignen für Sozialräume. Hinter dem Gebäude gibt es eine Anlieferung für LKWs. Der Geschäftsraum ist gefliest, die Decke ist abgehangen und mit einerkompletten Beleuchtung ausgestattet. Die Vermietung kann per sofort oder später erfolgen. Im 1 Obergeschoss befindet sich eine 4 Zimmer Wohnung mit Wintergarten und Terrasse auf ca. 97,72m² Wohnfläche sowie im Dachgeschoss eine 4 Zimmer Wohnung mit Balkon auf ca. 81,23m² Wohnfläche. Beide Wohnungen sind gut vermietet. Kurzfristige Besichtigung ist möglich.

Lage

Die zur Anmietung angebotene Gewerbefläche befindet sich, in sehr guter zentraler Lage in der Altstadt. Salzgitter Bad ist die Stadt im grünen mit Sole Kurbetrieb. Sie besitzt eine sehr schöne Altstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sowie ein Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Rathaus, Marktplatz und einen Bahnhof. Eine hervorragende Verkehrsanbindung an die A7 und die A39 bieten die beste Mobilität.

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