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Wohn- und Geschäftshaus in Zentrum von Stadtroda
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 510 m²
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 510 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: ca. 1900
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein saniertes Wohn- und Geschäftshaus, welches 1992/1993 von Grund auf saniert wurde. Dies bezieht sich auf die Wärmedämmung der Fassade, Schallschutzfenster Klasse 3 in der Wohnetage, Sicherheitsglas Schaufenster sowie Hauseingangstür.
Alle Anschlüsse, wie Wasser/Abwasser, Elektroinstallationen (Kupfer), Heizung, Sanitär wurden neu installiert. Weiterhin wurden Dachstuhl sowie Dacheindeckung neu errichtet.
Im ca. 50m² großem Hof befindet sich eine 7m³ fassende Wasserzisterne.
Zum Objekt gehört ein Terassengarten, der über das Dachgeschoß aus begehbar ist.
Energieausweis wird erstellt.
Lage
Stadtroda ist eine Kleinstadt im thüringischen Saale-Holzland-Kreis mit einer sehr guten Infrastruktur. Im Ort befinden sich Ärzte, KiTas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Geldinstitute, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein attraktives Freibad.
Der Ort befindet sich in unmittelbarere Nähe zum Hermsdorfer Kreuz/ Anschluß A4/A9.
Der größte Arbeitgeber im Ort ist das Asklepios Fachklinikum.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoß befinden sich auf ca. 125 m² die ehemaligen Geschäftsräume mit separetem WC; Büro- und Werkstatt.
Im Obergeschoß befindet sich eine helle geräumige Wohnung, welche sich in einem bezugsfähigem Zustand befindet.
Eine Einbauküche ist vorhanden.
Der Dachboden ist geräumig und ausbaufähig.
Besichtigungstermine:
Weitere Informationen sowie Vereinbarungen von Besichtigungsterminen gern telefonisch unter:
0176/22396233