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Wohn-, und Geschäftshaus in zentraler Lage in Sontra (bei Kassel)
Kaufpreis: € 219.000,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1146 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.000,00
Käuferprovision: 4,76%
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 1146 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900 / 1968
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Objekt eignet sich als Kapitalanlage. Es verfügt über ein großes 1154 m2 großes Grundstück mit Garten und drei Garagen und einer sep. Zufahrt. Es ist voll vermietet.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 13.200,00 Euro
Es besteht kein Sanierungsstau !
Lage
Mit im Herzen vom kleinen Ort Sontra (nähe Kassel) gelegen , sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs oder öffentliche Verkehrsmittel , Schulen , Ärzte , Kindergärten usw. - unmittelbar mit KFZ oder öffentliche Verkehrsmittel - erreichbar.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
EG : Gewerbeeinheit (Fahrschule)
EG : Lager (2 Räume)
1 OG : 2,5 Raum
2 OG : 4,5 Raum
Vollunterkellerung
Garten
3 Garagen
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden !
Hierzu benötigen wir eine schriftliche Anfrage mit
Name , Anschrift und einer Rückrufnummer und EMail Anschrift !
Hinweis EnEV 2014:
Hinweis EnEV 2014
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers / Anbieters erstellt. Der Makler hat diese Information nicht Überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit incl. der seit dem 01.05.2014 gültigen neuen Energiesparverordnung 2014 (EnEV), keine Haftung übernehmen. Für dieses Objekt existiert ein Energieausweis.
Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Objekt- und Eigentümerinformationen gerne zur Verfügung.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Fällig bei Abschluss des rechtsgültigen Kaufvertrages.
AGB - Weitergabe von Daten an Dritte nur mit vorheriger schriftlicher Genehmigung !
www.rainer-nick.de/impressum/agb/
Käuferprovision 4,76% incl. 19% MwSt.
weitere Angebote unter : www.rainer-nick.de
Widerrufsrecht:
Widerrufsbelehrung / Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Rainer Nick Immobilien und Treuhand GmbH * Alleestraße 68 * 47166 Duisburg , mittels einer eindeutigen Erklärung (per EMail , Post und/oder eingeschriebenen Brief) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen,schriftlich informieren.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Widerrufsbelehrung für den Verbraucher bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen.
Informationspflicht nach :
§ 312d Abs. 1 BGB i. V. m. Art. 246a § 2 1 Abs. 2 S. 2 EGBGB
Auftragnehmer : Rainer Nick Immobilien und Treuhand GmbH
Postanschrift : Alleestr.68 , 47166 Duisburg
Telefon : 0157-71493208
Email : [email protected]
im Nachfolgenden Makler genannt
Auftraggeber : (im nachfolgenden Kunde genannt)
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