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Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Duisburg Alt-Homberg mit Super Rendite, 7,8 % ! 2
Preis: 250.000,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 31 Juli, 4:12
Aufrufe: 1
ID: Q1lPndQ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Kaufpreis: € 250.000,00
Wohnfläche: ca. 267 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 400 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 250.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Verkaufspreis inklusive Mehrwertsteuer
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 267 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1926
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Sie erwerben hier ein Mehrfamilienhaus mit 4 gut vermieteten Wohnungen und einem gut vermieteten Ladenlokal.Das Haus wurde 1946 neu aufgebaut.Ladenlokal 32,7 qmWohnung Erdgeschoss 63,5 qm WohnflächeWohnung 1. OG rechts 37,7 qm WohnflächeWohnung 1. OG links 65,9 qm WohnflächeWohnung DG 65,2 qm WohnflächeNetto-Mieteinnahmen per Anno : 15.672,00 EURBrutto-Mieteinnahmen per Anno : 24.802,00 EUR
Ausstattungsbeschreibung
Gas-Zentralheizung mit WarmwasseraufbereitungNeue Heizung im November 2011Neue Fenster 1977WaschkellerAbstellkeller zu allen Wohnungen vorhandenWohnungen mit Laminatfußböden und Fliesenmoderne Badezimmer
Lage
Zentrale Lage in Alt-Homberg mit guter Infrastruktur und guter Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr.
Sonstige Angaben
- Bauphase : Haus fertig gestellt ;
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Energieausweis : liegt vor ;
Der Kaufpreis der Garage ist im Gesamtkaufpreis enthalten.
Stichworte:
3 Etagen
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Objektbeschreibung Das in zentraler Lage gelegene Wohn-, und Geschäftshaus wurde 1972/73 erbaut. Das Objekt liegt in einem der höchsten Duisburger Zonenrichtwerte und besticht durch sein Aussehen und seine Funktion. Im Haus befinden sich mehrere Büro
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Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage direkt in Auerbach mit je einer Wohneinheit im Obergeschoß (ca. 173 m²) und einer im Dachgeschoss (ca. 87 m²) sowie zwei Ladeneinheiten im Erdgeschoß (ca. 100 m² vermietet und ca. 66 m² z
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Objektbeschreibung Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 162 kWh/m2a, Baujahr: 1950, Energieträger: Ö, Heizart: Zentralheizung, Es handelt sich hierbei um ein voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in zentral
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