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Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage 27
Preis: 75.000,00
Region: Naila, Bayern
Anzeige vom: 28 Juli, 5:29
Aufrufe: 1
ID: kyPk8lK1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Preis: € 75.000,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Preis: € 75.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 218 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei der zum Verkauf stehenden Immobilie um ein ursprünglich um 1900 in Massivbauweise errichtetes Wohn-Geschäftshaus. Ursprünglich wurde die Immobilie als Metzgerei genutzt. Ein Umbau und Nutzung als Bäckerei und Cafe erfolgte im Jahr 1987. Eine Nutzung als Büro wäre mit geringem Umbau machbar.
Sonstige Angaben
Austattung:
Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar:
Untergeschoss:
- Herren- und Damentoiletten
- Lagerraum
- Heizungsraum
Erdgeschoss:
- Verkaufsraum mit bis zu 20 Steh- und Sitzplätzen
- Produktions-/ Vorbereitungsraum
Obergeschoss:
- Sitzplatzbereich mit ca. 25 Plätzen
- Nebenraum mit ca. 15 Plätzen
- Toilette und Abstellraum
Dachgeschoss:
- Büro- und Aufenthaltsraum
- Bad mit Toilette, Waschbecken und Badewanne
- Nebenraum / Küche
Spitzbodenbereich nicht ausgebaut
Objektbeschreibung Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage direkt in Auerbach mit je einer Wohneinheit im Obergeschoß (ca. 173 m²) und einer im Dachgeschoss (ca. 87 m²) sowie zwei Ladeneinheiten im Erdgeschoß (ca. 100 m² vermietet und ca. 66 m² z
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