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Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage 11

Preis: 59.000,00
Region: Landesbergen, Niedersachsen
Anzeige vom: 12 Juni, 6:23
Aufrufe: 2
ID: B1GO7m71
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 59.000,00

Wohnfläche: ca. 121.2 m²

Zimmer: 9

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.000,00

Käuferprovision: Die Käufercourtage in Höhe von 6,25 % inkl. MWST ist fällig und verdient mit Abschluss der notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 121.2 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das interessante Wohn- und Geschäftshaus liegt im Innenbereich von Landesbergen direkt an der B 215.

Im Erdgeschoss befindet sich eine große Ausstellungs-/Ladenfläche. Details entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Im Obergeschoss liegen die Wohnräume. Der ursprüngliche Teil des Hauses ist aus 1900, Um-/Ausbauten erfolgten in 1965.
 
Die Gewerbefläche beträgt121,2 m2, die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt 136,4 m2.
Im Keller findet sich eine Gasheizungsanlge. Das Haus ist revovierungs- und sanierungsbedürftig. Für eine interessante gewerbliche Nutzung ist die Lage durchaus attraktiv. Eine großzügige Schaufensterfläche steht zur Verfügung zudem PKW-Stellplätze vor dem Objekt.

Bei Interesse erhalten Sie gerne weiterführende Informationen. Für Fragen und eine
Besichtigung kontaktieren Sie uns bite.  Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Landesbergen liegt unmittelbar am schönen Naturpark Steinhuder Meer und somit direkt an der Weser. Die Gemeinde gliedert sich in die vier Ortsteile Landesbergen, Brokeloh, Hahnenberg und Heidhausen.

Trotz idyllischer Atmosphäre ist Landesbergen mit dem PKW gut zu erreichen, da der Ortsteil an der Bundesstraße 215 liegt, welche von Nienburg nach Verden führt. Ein Zug hält nur wenige Kilometer vom Ortsteil entfernt. Bremen liegt ca. 65 km entfernt, Minden
18 km, Nienburg 10 km und in 40 km erreichen Sie Hannover.
 
Die schöne Landschaft lädt ein zu langen Spaziergängen an der Weser, Reitausflügen und Entspannen im Grünen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas

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