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Wohn- und Geschäftshaus in Varel / Neuenwege

Preis: 368.000,00

Region: Varel, Niedersachsen

Anzeige vom: 24 Mai, 8:05

Aufrufe: 3

ID: g1mRGG9y

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 368.000,00

Wohnfläche: ca. 1500 m²

Zimmer: 1

Grundstück: ca. 5000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 368.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 1500 m²

Grundstück: ca. 5000 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 278.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Ursprünglich Anfang des 20. Jahrhunderts als Hotel und Landgasthof erbaut, wurde das Gebäude letztmalig 1996 nach einem Brandschaden teilsaniert, modernisiert sowie zu einem Wohn- und Geschäftshaus um- und ausgebaut.

Die Liegenschaft beherbergt heute 7 Wohnungen, eine große Gewerbefläche (ehem. Tanzsaal) mit Büro- u. Sozialräumen sowie ein voll eingerichtetes Partylokal, das tageweise an Privatpersonen vermietet wird.

Die gesamt Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 1.500 m² (ohne Kellerräume).
Der östliche Gebäudetrakt wurde nach einem Brand 1996 überwiegend neu errichtet.

Im Dachgeschoss befindet sich eine Ausbaureserve von ca. 317 m² mit sep. Zugang nebst Treppenaufgang., Das Grundstück umfasst insgesamt 5.000,00 m² und bietet ausreichend Fläche für Einstellplätze.,

-Sieben Wohnungen mit insgesamt ca. 500 m² Wfl.,
-Gewerbeeinheit mit ca. 700 m²,
-Ausbaureserve ca. 317 m²!
-1996 teilsaniert und modernisiert, insgesamt guter Zustand,

-Jahresmietertrag ca. 48.000,- Euro

PROVISIONSFREI für den Käufer

Alle Daten und Angaben stammen vom Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus organisatorischen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Vielen Dank

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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