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Wohn- und Geschäftshaus in Trier- Ehrang 1

Preis: 148.000,00
Region: Trier, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 11 Mai, 11:44
Aufrufe: 1
ID: 549R39b6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 148.000,00

Wohnfläche: ca. 155 m²

Grundstück: ca. 175 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 148.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 155 m²

Grundstück: ca. 175 m²

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus im Trierer Stadtteil Ehrang. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich das Ladenlokal mit einer Größe von ca. 50m². In den darüber liegenden beiden Geschossen befindet sich die Wohnung, die viel Platz auf geräumigen 155m² bietet. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche sowie ein kleines Bad. Das Dachgeschoss bietet weitere Räumlichkeiten auf einer Fläche von ca. 70 m² und verfügt über ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Gesamtobjekt ist auf einem Gewölbekeller errichtet.

Ausstattungsbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 2007/2008 komplett renoviert und mit einer neuen Gaszentralheizung ausgestattet, die das gesamte Haus mit Wärme versorgt. In den beiden Wohnetagen wurden neue Bodenbeläge (Fliesen, Laminat) verlegt. Im gesamten Haus wurden alle Elektroleitungen und Sanitäreinrichtungen erneuert.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Ehrang, einem Stadtteil von Trier. Eine Stadtbusanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich verfügt der Stadtteil über eine gute Bahnanbindung sowie eine direkte Autobahnanbindung in Richtung Trier, Luxemburg, Koblenz und Saarbrücken Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstige Angaben

Alle Angaben erhielten wir vom Verkäufer und oder von dessen Beauftragten. Wir können diese nur mit Vorbehalt weitergeben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Verhandlungen sind ausschließlich mit uns zu führen. Diese Daten sind vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision.

Besichtigungstermine:
Nach vorheriger Terminabsprache

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