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Wohn-und Geschäftshaus in Stadtallendorf

Preis: 429.000,00

Region: Stadtallendorf, Hessen

Anzeige vom: 26 Juli, 1:26

ID: x4N5qBYy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 429.000,00

Wohnfläche: ca. 187 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 275 m²

Parkett

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 429.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 187 m²

Grundstück: ca. 275 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses in 1968 erbaute Haus besteht aus 2 Wohnungen, einem Appartement und einer Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit wird zurzeit als Gaststätte genutzt. Im ersten Obergeschoss befindet sich die erste Wohnung mit 3 Zimmer, Küche, Bad/WC verteilt auf ca. 83 m² Wohnfläche und das Appartement mit ca. 21 m² Wohnfläche. Im 2. Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit 3 Zimmer, Küche, Bad/WC verteilt auf ebenfalls ca. 83 m² Wohnfläche. Die Gaststätte und die Wohnungen haben jeweils einen separaten Eingang. Die Gaststätte (zurzeit Pizzeria) verfügt über ca. 40 Sitzplätze (ca. 103 m² Nfl.). Die Wohnung im 2. Obergeschoss wurde komplett renoviert und kann nun vermietet oder selbst genutzt werden. Das Objekt ist Teilunterkellert. Ein weiteres Highlight ist die Solaranlage aus dem Jahre 2012, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Überzeugen Sie sich selber und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Stadtallendorf im Marburg-Biedenkopf-Kreis. Stadtallendorf bietet Ihnen reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schulen und einen Bahnhof. Der Autobahnanschluss A5 befindet sich in ca. 20 Km Entfernung.

Sonstige Angaben

Der Verkäufer wurde von uns benachrichtigt, spätestens bei einer Besichtigung mit einem Interessenten einen Energieausweis vorzulegen.

Die Objektangaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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