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Wohn- und Geschäftshaus in Ostritz - Zentrum 1

Preis: 44.990,00
Region: Ostritz, Sachsen
Anzeige vom: 12 Juni, 11:38
Aufrufe: 2
ID: n1KolOD1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 44.990,00

Wohnfläche: ca. 283.52 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 735 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 44.990,00

Käuferprovision: 7,14 inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 283.52 m²

Grundstück: ca. 735 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Großes kleinstädtisches Wohn- und Geschäftshaus, zentral gelegen.
Massiv gebaut, vor 1900, mit teilweisen Gewölben innen.

Langgezogen und groß aussehend.

Gewerbe und Wohnungen stünden einem Eigennutzer sofort zur Verfügung.
Die obere Wohnung wird aber auch zur Vermietung gebracht.

Im Ganzen ist das Gebäude weiter sanierungsbedürftig. Eine Mauerwerkstrockenlegung sollte erwogen werden.

Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz oder befindet sich in einem Sanierungsgebiet. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. In § 2 Abs. 1 Nr. 3a EnEV wird definiert, das Baudenkmäler alle nach Landesrecht geschützten Gebäude oder Gebäudemehrheiten sind.

Ausstattungsbeschreibung

Fernwärmeheizung
Garten
Schuppen und Nebengelass

Lage

zentrumsnahe Wohnlage, annähernd ruhig.

Sonstige Angaben

Ostritz ist eine sächsische Landstadt im Landkreis Görlitz in der Oberlausitz. Ostritz liegt im Südosten Sachsens am westlichen Neißeufer, direkt an der Grenze zur polnischen Stadt- und Landgemeinde Bogatynia. Ostritz liegt direkt am beliebten Neiße-Radwanderweg.

Stichworte:
Nutzfläche: 61,36 m², Wohnfläche: 199,47 m², Gemeindecode: 10814286340, Stadtzentrumslage

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